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　　房子是固定資產，除了有居住功能，部分資金一時周轉困難的人會選擇用房產來抵押貸款。那么用房產來抵押貸款有什么好處呢?PChouse帶大家來了解一下吧?！　?、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%~70%，最高上限為14、
500萬元。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達70%，寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%，工業廠房的抵押率最高可達50%?；旧夏軌驖M足廣大借款人對資金的使用需求?！　?、利率相對較低。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率 （6）矮老與卡子花較低，一般為基準利率上浮10%~30%。相對無抵押貸款來說，此點優勢明顯?！　?、貸款期限較長，最長貸款 ③ 河北宣化下八里遼代墓室壁畫和張文藻墓出土木椅、木桌和木盆架[11]，遼韓師訓墓壁畫與這些出土家具相呼應、墓葬中的家具形式說明四點：遼代晚期的高型家具與宋的密切關聯；桌案雖然多用，但還未形成桌椅搭配使用的關系；家具形制出現北宋資 （3）充分表現材料的屬性和質感。材料不應只是作為形體的附加形式或完成形體的載體，其本身的屬性和質感存在著與人的內心情感相通的因素，人們往往會因為某種材料而喜愛一件家具，這不僅是出于對材料屬性和內在語義的考量，而且也是能夠給人新穎而富1、
于情趣的知覺體驗，因此在現代家具設計中常?？梢砸姷揭酝怀霾牧蠈傩院唾|感為目的的家具設計?，F代中式家具設計同樣需要使材料更具情感化，通過形態和工藝喚醒蘊涵在材料中的精神性，使之成為5、
吸引人、感動人的語義要素。如溫州澳珀公司的系列家具著重于烏金木紋理所展現的自然感，7、
從而使家具體現出樸拙自然的2、
品質，而嘉豪何室的孔雀藍系列則通過在柚木表面雕刻出各種藝術化的紋理，如龜背葵紋、海草紋和藤編紋等具3、
有東方特色的紋樣，顯出家具的時尚性。料中沒有的矮老，應為北方家具特點；家具簡潔實用，常無牙條，直棖運用廣泛（圖4-4、圖4-5）。期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年?！　?、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方 傳統中式家具在材料和質感上形成了獨特的情感語義，盡管木材種類多樣，紋樣各異，但都展現出精致細膩、古樸濃郁的自然質感和典雅氣質（如表5-4），因此在整體意象上具有非常明顯的一致性，這是區別于西式家具的重要特征之一。同時，傳統中式家具木材質感和情感意象的形成也有賴于工匠們對木性的了解和加工，并依據木性選擇適當的加工工藝和表現手法，如為了獲得天然細膩的紋理，工匠們需要經過數次打磨、拋光和打蠟的工序，而且根據材料的圓徑確定切削的方向和應用的部位等，這些對材料屬性的分析使得珍貴木材的藝術性得以完美表達。面的要求上會比較寬松。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借款人的收入水平和工資發放形式沒有較高要求。