南昌市紅谷灘新區鳳凰家園B10棟2單元702室房產（建筑面積：65.26㎡） 【信息發布時間：2022/6/9??閱讀次數： 2040】【我要打印】【關閉】 項目編號: ZC22JX01005634 項目名稱: 南昌市紅谷灘新區鳳凰家園B10棟2單元702室房產（建筑面積：65.26㎡） 標的名稱: 南昌市紅谷灘新區鳳凰家園B10棟2單元702室房產（建筑面積：65.26㎡）,掛牌價809,200.00元 標的企業基本情況: 轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·南昌市·紅谷灘新區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：??萬元 法定代表人： 職工人數：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。 資產狀況: 以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：??萬元，其中固定資產:??萬元，流動資產:??萬元，無形資產:??萬元，其它資產:??萬元 負債總額：??萬元，凈資產：??萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：??萬元，負債總額：??萬元，凈資產：??萬元，營業收入：??萬元，利潤總額：??萬元，凈利潤：??萬元 以下數據出自審計報告： 信息披露期: 信息披露首日：2022年06月09日?? 信息披露期滿日： 2022年06月29日?? 延期處理方式: 1. 經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發布成交信息；交易不成功的繼續信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；2. 未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。 項目簡介: 一、項目掛牌價格：人民幣80.92萬元。二、項目概況：標的：南昌市紅谷灘新區鳳凰家園B10棟2單元702室房產（建筑面積：65.26㎡），《不動產權證書》證號：贛（2022）南昌市不動產權第0036959 號，土地性質：劃撥，規劃用途：住宅。分攤土地使用權面積：5.93㎡，房屋結構：鋼筋混凝土結構，房屋總層數：11層，所在層數：7層。競買保證金：15萬元。 重要信息披露: 一、重大事項揭示1. 標的所有重大事項揭示及瑕疵詳見深圳市國房土地房地產資產評估咨詢有限公司出具的深國房評字第20041552022040002號《房地產估價報告》。2.掛牌項目現狀：空置，無擔保和質押，標的按實際現狀轉讓。3.標的土地性質：劃撥。按國家有關規定需繳納土地出讓金。4.產權信息補充說明見附件。二、與競買有關的揭示1.關于保證金有關事項的提示與約定報名競買，須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統會動態生成，具體賬號見系統“保證金”欄目）。競買本項目標的應繳納的交易保證金金額為：詳見項目概況交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：未競得人的交易保證金網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。受讓方的交易保證金在受讓方按交易條款的約定向轉讓方支付完相應款項，并繳清產權交易傭金后，由轉讓方向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。2.關于交易保證金注意事項的特別提示：①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。②報名人支付交易保證金時，務必按系統提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統查看并核對交易系統中的“系統提示信息”欄，確認一致后再行支付。④非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。3.關于優先權及其行使的約定：無 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其它組織可以報名申請此項目。2.標的土地出讓金由受讓方按國家相關土地出讓金標準承擔。3.競買資格：競買資格是競買人發送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以參與拍賣；沒有取得競買資格的報名人，不能參與。競買人的競買資格由交易系統判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規定的截止時間之前交易保證金到達系統指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在拍賣文件規定的拍賣時間進行報價（含行使優先權），視為放棄購買。 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: 1.報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規則、約定，已充分了解本項目的現狀和瑕疵，對本次房產轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切責任，不因房產受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。并接受全部交易條件。2.競買人應于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與本信息披露的面積可能存在差異，但不影響成交結果以及各項費用的收取。最終以過戶時國土、房管部門核測、登記面積為準。轉讓方及經紀公司提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考。3、意向受讓方應對標的資產所屬行政區劃相關購房政策文件的有關規定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產生的責任由其自行承擔。4. 受讓方自成交之日起3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。不按時簽訂產權交易合同者視為違約，轉讓方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行轉讓標的；因違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方仍有權追償。5.成交后，受讓方需自行辦理房產過戶手續，權證變更過程中涉及的一切手續以及辦證風險均由受讓方承擔；轉讓方在受讓方簽訂產權交易合同及付清成交價款后協助提供相關文件資料。6.價款支付：受讓方須于產權交易合同簽訂之日起三日內一次性付清成交價款至轉讓方指定賬戶。7.交易相關稅費承擔的約定 （1）在辦理標的權證登記、過戶、變更等手續過程中涉及的一切稅、費由轉讓方和受讓方按國家有關規定各自承擔。 （2）產權交易手續費、競價服務費按成交價根據贛發改收費[2017]922號文件及相關規定計算，由受讓方承擔。 （3）產權交易傭金按成交價的2.0%計算，由受讓方承擔。受讓方自成交后三日內支付至經紀公司。8.標的土地出讓金由受讓方按國家相關土地出讓金標準繳納。 其它需要披露的內容: 關于交易方式的約定：本項目采用網絡競價方式進行交易。競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。報名提示：1.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網--交易主體登錄”欄報名（http://www.jxsggzy.cn/）。2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。3.報名、競價具體事項和要求，以及網上交易系統的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。4，網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統一公共資源交易平臺數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與江西省數字證書有限公司聯系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數字證書。5.江西省公共資源信息網“幫助中心”欄提供系統使用幫助文檔和視頻，可自行下載。6.參與競價，建議提前準備性能穩定的硬件設備和網絡環境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環境，登錄競價系統進行模擬報價，以檢測硬件和網絡運行環境，熟悉競價軟件的使用。7.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統數據。 聯系方式： 交易中心聯系電話：0791-83987317、83987319經紀公司：南昌民祥產權經紀有限公司，聯系人：萬先生，聯系電話：13970804788軟件使用咨詢電話：400-998-0000數字證書：0791-86212003 電子印章：0791-88110585 .buttomlink { width: 200px; height: 40px; background: #177BBA; border-radius:10px; font-size:20px; line-height: 38px; color:white; letter-茶館cing: 2px; text-align: center; padding: 2px; cursor: pointer; text-decoration: none; /* a是行內元素,所以要變成塊級元素,block為另起一行,inline-block為變為行內塊級元素, clear清除左右浮動才能設置block */ clear: both; display: block; margin: 87px 0px 0px 0px; } 查看操作說明 交易主體登錄 function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - 200; } 章驗證失敗 用戶登錄 關閉 用戶名： 密碼：