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安義縣國有資產運營有限責任公司2022年第一批經營性房產租賃權
【信息發布時間：2022/5/10??閱讀次數：
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項目編號:
JY22JX01005329
項目名稱:
安義縣國有資產運營有限責任公司2022年第一批經營性房產租賃權
標的名稱:
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪112,掛牌價422.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場8#102、110,掛牌價1,108.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北131、231（60號）,掛牌價2,070.00元/月
龍津鎮前進東路金鳳花園1幢106號,掛牌價1,980.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪109,掛牌價422.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪133,掛牌價422.00元/月
龍津鎮文峰路137號老交警大隊辦公樓鋪面從南至北第7間鋪面,掛牌價1,239.00元/月
龍津鎮文峰路物資總公司辦公樓物資大樓辦公室頂樓鐵塔基站2,掛牌價1,277.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪117,掛牌價454.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪113,掛牌價422.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪114,掛牌價422.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區2商鋪114,掛牌價401.00元/月
創業街6#10一層,掛牌價880.00元/月
創業街5#22、23兩層,掛牌價2,554.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場10#101、102、103、104,掛牌價3,191.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪118,掛牌價454.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北134、234（63號）,掛牌價2,049.00元/月
龍津鎮解放路潦河大市場供銷綜合樓（102）,掛牌價1,176.00元/月
創業街6#14一層,掛牌價880.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北125(55號),掛牌價1,278.00元/月
龍津鎮文峰路農業農村局辦公樓11、12號,掛牌價2,266.00元/月
龍津鎮文峰路215號林機站宿舍鋪面104,掛牌價2,470.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北138、238（67號）,掛牌價1,902.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場8#112,掛牌價745.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪137,掛牌價422.00元/月
創業街6#09一層,掛牌價880.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪116,掛牌價454.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北139、239（68號）,掛牌價1,902.00元/月
安義縣文峰路運貿公司倉庫102,掛牌價600.00元/月
創業街6#11一層,掛牌價880.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪119,掛牌價454.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場9#102,掛牌價984.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北135、235（64號）,掛牌價2,049.00元/月
龍津鎮前進東路金鳳花園1幢108號,掛牌價1,867.00元/月
龍津鎮文峰路150號從西至東第五間,掛牌價1,890.00元/月
安義縣文峰街568號新種子公司宿舍1幢204,掛牌價1,204.00元/月
龍津鎮解放路潦河大市場供銷綜合樓（103）,掛牌價1,176.00元/月
龍津鎮前進東路金鳳花園1幢109、110、111號,掛牌價6,576.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北103、303、203（31號）,掛牌價4,805.00元/月
龍津鎮文峰路215號林機站宿舍鋪面106、107,掛牌價4,660.00元/月
龍津鎮鳳凰西路龍安苑3#一樓5間,掛牌價2,871.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場7#102、110,掛牌價1,310.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪138,掛牌價422.00元/月
安義縣文峰街568號新種子公司宿舍1幢206,掛牌價1,070.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪139,掛牌價422.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場7#103、111,掛牌價1,310.00元/月
創業街5#31、32一層,掛牌價1,760.00元/月
創業街5#30一層,掛牌價880.00元/月
安義縣文峰路運貿公司辦公樓一樓商鋪從東至西第8間,掛牌價3,271.00元/月
創業街6#17、18一層,掛牌價1,760.00元/月
龍津鎮前進東路金鳳花園1幢107號,掛牌價1,980.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場8#103、111,掛牌價1,087.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北140、240(69號),掛牌價2,883.00元/月
安義縣文峰路運貿公司倉庫101,掛牌價2,115.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪115,掛牌價422.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場7#109,掛牌價692.00元/月
龍津鎮解放路潦河大市場供銷綜合樓（104）,掛牌價1,423.00元/月
龍津鎮文峰路215號林機站宿舍鋪面110、111,掛牌價4,956.00元/月
創業街5#26、27兩層,掛牌價2,555.00元/月
創業街5#33一層,掛牌價880.00元/月
安義縣文峰街568號新種子公司宿舍1幢205,掛牌價833.00元/月
鼎湖鎮城投物流大市場8#104,掛牌價337.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北132（61號）,掛牌價2,070.00元/月
龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區2商鋪115,掛牌價401.00元/月
龍津鎮沿河路800米景觀帶商鋪3-101、102,掛牌價1,100.00元/月
龍津鎮創業街再就業培訓基地北118(56號),掛牌價1,278.00元/月
龍津鎮文峰路物資總公司辦公樓物資大樓辦公室頂樓鐵塔基站1,掛牌價1,064.00元/月
標的企業基本情況:
轉讓標的企業名稱：
所在地區：江西省·南昌市·安義縣
經濟類型：
所屬行業：
注冊資本：??萬元
法定代表人：
職工人數：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。
資產狀況:
以下數據出自評估報告數據，評估基準日：
資產總額：??萬元，其中固定資產:??萬元，流動資產:??萬元，無形資產:??萬元，其它資產:??萬元
負債總額：??萬元，凈資產：??萬元。
以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。
資產總額：??萬元，負債總額：??萬元，凈資產：??萬元，營業收入：??萬元，利潤總額：??萬元，凈利潤：??萬元
以下數據出自審計報告：
信息披露期:
信息披露首日：2022年05月10日?? 信息披露期滿日： 2022年05月30日??
延期處理方式:
1、經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發布成交信息；交易不成功的繼續信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。
項目簡介:
1、項目概況：安義縣國有資產運營有限責任公司2022年第一批經營性房產租賃權，標的部份空置，以現狀出租。原承租戶有優先承租權。
2、項目掛牌價格：102439元/月。
3、每個標的按年付租金。每個標的交易保證金、租期詳見明細表：
安 義 縣 國 有 資 產 運 營 有 限 責 任 公 司
2022年第一批經營性房產租賃權
明 細 表
以下招租標的租金收取方式均為一年一收，年租金增長率為0%、1%、2%、3%（即自第二年起，每年租金在上一年度租金基礎上逐年依次遞增0%、1%、2%、3%）
1、龍津鎮文峰路137號老交警大隊辦公樓鋪面從南至北第7間鋪面，建筑面積18.8平方米，第一年掛牌月租金1239元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金10000元；
2、龍津鎮前進東路金鳳花園1幢106號，建筑面積39.6平方米，第一年掛牌月租金1980元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金15000元；空置
3、龍津鎮前進東路金鳳花園1幢107號，建筑面積39.6平方米，第一年掛牌月租金1980元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金15000元；空置
4、龍津鎮前進東路金鳳花園1幢108號，建筑面積37.34平方米，第一年掛牌月租金1867元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金14000元；空置
5、龍津鎮前進東路金鳳花園1幢109、110、111號，建筑面積131.52平方米，第一年掛牌月租金6576元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金51000元；原租賃合同到期時間：2022.3.4-2022.5.4
6、龍津鎮文峰路物資總公司辦公樓物資大樓辦公室頂樓鐵塔基站1，第一年掛牌月租金1064元，年租金增長率5%，租期3年，交易保證金8500元；原租賃合同到期時間：2017.7.10-2022.7.9
7、龍津鎮文峰路物資總公司辦公樓物資大樓辦公室頂樓鐵塔基站2，第一年掛牌月租金1277元，年租金增長率5%，租期3年，交易保證金10000元；原租賃合同到期時間：2017.7.10-2022.7.9
8、龍津鎮創業街再就業培訓基地北125(55號)，建筑面積47.54平方米，第一年掛牌月租金1278元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金10000元；空置
9、龍津鎮創業街再就業培訓基地北118(56號)，建筑面積47.54平方米，第一年掛牌月租金1278元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金10000元；空置
10、龍津鎮創業街再就業培訓基地北131、231（60號），建筑面積100.07平方米，第一年掛牌月租金2070元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金16000元；空置
11、龍津鎮創業街再就業培訓基地北132（61號），建筑面積100.07平方米，第一年掛牌月租金2070元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金16000元；原租賃合同到期時間：2018.11.23-2021.11.22
12、龍津鎮創業街再就業培訓基地北134、234（63號），建筑面積100.07平方米，第一年掛牌月租金2049元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金16000元；空置
13、龍津鎮創業街再就業培訓基地北135、235（64號），建筑面100.07積平方米，第一年掛牌月租金2049元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金16000元；空置
14、龍津鎮創業街再就業培訓基地北138、238（67號），建筑面積100.07平方米，第一年掛牌月租金1902元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金15000元；空置
15、龍津鎮創業街再就業培訓基地北139、239（68號），建筑面積100.07平方米，第一年掛牌月租金1902元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金15000元；空置
16、龍津鎮創業街再就業培訓基地北140、240(69號)，建筑面積169.54平方米，第一年掛牌月租金2883元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金22000元；原租賃合同到期時間：2019.2.18-2022.2.17
17、龍津鎮創業街再就業培訓基地北103、303、203（31號），建筑面積321.84平方米，第一年掛牌月租金4805元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金37000元；原租賃合同到期時間：2018.11.30-2021.11.29
18、龍津鎮解放路潦河大市場供銷綜合樓（102），建筑面積73.51平方米，第一年掛牌月租金1176元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金9000元；空置
19、龍津鎮解放路潦河大市場供銷綜合樓（103），建筑面積73.51平方米，第一年掛牌月租金1176元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金9000元；空置
20、龍津鎮解放路潦河大市場供銷綜合樓（104），建筑面積88.94平方米，第一年掛牌月租金1423元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金11000元；空置
21、龍津鎮文峰路農業農村局辦公樓11、12號，建筑面積103平方米，第一年掛牌月租金2266元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金17000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
22、龍津鎮文峰路215號林機站宿舍鋪面104，建筑面積50.4平方米，第一年掛牌月租金2470元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金19000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
23、龍津鎮文峰路215號林機站宿舍鋪面106、107，建筑面積75.42平方米，第一年掛牌月租金4660元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金36000元；空置
24、龍津鎮文峰路215號林機站宿舍鋪面110、111，建筑面積94.32平方米，第一年掛牌月租金4956元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金38000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
25、安義縣文峰路運貿公司辦公樓一樓商鋪從東至西第8間，建筑面積74平方米，第一年掛牌月租金3271元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金25000元；原租賃合同到期時間：2019.2.18-2022.2.17
26、安義縣文峰路運貿公司倉庫101，建筑面積115平方米，第一年掛牌月租金2115元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金16000元；空置
27、安義縣文峰路運貿公司倉庫102，建筑面積32平方米，第一年掛牌月租金600元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金5000元；原租賃合同到期時間：2019.2.18-2022.2.17
28、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪114，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；空置
29、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪115，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；空置
30、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪116，建筑面積24.89平方米，第一年掛牌月租金454元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3500元；空置
31、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪117，建筑面積24.89平方米，第一年掛牌月租金454元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3500元；空置
32、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪118，建筑面積24.89平方米，第一年掛牌月租金454元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3500元；空置
33、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪119，建筑面積24.89平方米，第一年掛牌月租金454元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3500元；空置
34、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪109，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；原租賃合同到期時間：2021.10.2-2022.1.1
35、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪112，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；原租賃合同到期時間：2021.11.15-2022.1.14
36、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪113，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；原租賃合同到期時間：2021.11.15-2022.1.14
37、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪133，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；空置
38、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪137，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；空置
39、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪138，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；空置
40、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區1商鋪139，建筑面積23.15平方米，第一年掛牌月租金422元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3200元；空置
41、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區2商鋪114，建筑面積22平方米，第一年掛牌月租金401元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3000元；空置
42、龍津鎮沿河路蔚藍嘉園B區2商鋪115，建筑面積22平方米，第一年掛牌月租金401元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金3000元；空置
43、龍津鎮沿河路800米景觀帶商鋪3-101、3-102，建筑面積100.48平方米，第一年掛牌月租金1100元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金8000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
44、龍津鎮文峰路150號從西至東第五間，建筑面積22.5平方米，第一年掛牌月租金1890元，年租金增長率0%，租期3年，交易保證金14000元；空置
45、龍津鎮鳳凰西路龍安苑3#一樓5間，建筑面積283.68平方米，第一年掛牌月租金2871元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金22000元；空置
46、鼎湖鎮城投物流大市場7#102、110，建筑面積93.54平方米，第一年掛牌月租金1310元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金10000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
47、鼎湖鎮城投物流大市場7#103、111，建筑面積93.54平方米，第一年掛牌月租金1310元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金10000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
48、鼎湖鎮城投物流大市場7#109，建筑面積64.07平方米，第一年掛牌月租金692元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金5300元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
49、鼎湖鎮城投物流大市場8#102、110，建筑面積86.55平方米，第一年掛牌月租金1108元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金8500元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
50、鼎湖鎮城投物流大市場8#103、111，建筑面積84.91平方米，第一年掛牌月租金1087元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金8300元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
51、鼎湖鎮城投物流大市場8#104，建筑面積26.95平方米，第一年掛牌月租金337元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金2600元；原租賃合同到期時間：2019.4.26-2022.4.25
52、鼎湖鎮城投物流大市場8#112，建筑面積59.60平方米，第一年掛牌月租金745元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金6000元；原租賃合同到期時間：2019.2.18-2022.2.17
53、鼎湖鎮城投物流大市場9#102，建筑面積81.99平方米，第一年掛牌月租金984元，年租金增長率1%，租期3年，交易保證金8000元；空置
54、創業街5#22、5#23兩層，建筑面積201.60平方米，第一年掛牌月租金2554元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金20000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
55、創業街5#26、5#27兩層，建筑面積201.60平方米，第一年掛牌月租金2555元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金20000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
56、創業街5#30一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金880元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金7000元；空置
57、創業街5#31、32一層，建筑面積96平方米，第一年掛牌月租金1760元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金14000元；原租賃合同到期時間：2019.2.18-2022.2.18
58、創業街5#33一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金880元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金7000元；空置
59、創業街6#09一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金880元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金7000元；空置
60、創業街6#10一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金880元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金7000元；空置
61、創業街6#11一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金880元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金7000元；原租賃合同到期時間：2022.2.22-2022.5.21
62、創業街6#14一層，建筑面積48平方米，第一年掛牌月租金880元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金7000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
63、創業街6#17、18一層，建筑面積96平方米，第一年掛牌月租金1760元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金14000元；原租賃合同到期時間：2022.3.4-2022.6.3
64、安義縣文峰街568號新種子公司宿舍1幢204，建筑面積50.15平方米，第一年掛牌月租金1204元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金9000元；原租賃合同到期時間：2022.2.1-2022.3.31
65、安義縣文峰街568號新種子公司宿舍1幢205，建筑面積34.68平方米，第一年掛牌月租金833元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金6400元；原租賃合同到期時間：2022.2.1-2022.3.31
66、安義縣文峰街568號新種子公司宿舍1幢206，建筑面積44.56平方米，第一年掛牌月租金1070元，年租金增長率2%，租期3年，交易保證金8000元；原租賃合同到期時間：2022.2.1-2022.3.31
鼎湖鎮城投物流大市場10#101-104，建筑面積398.83平方米，第一年掛牌月租金3191元，年租金增長率3%，租期3年，交易保證金25000元；原租賃合同到期時間：2019.7.12-2022.7.11
重要信息披露:
一、與項目標的有關的揭示：
1.意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《房租賃合同》（樣本）；
2掛牌項目按實際現狀出租。
二、與競買有關的揭示
1.關于保證金有關事項的提示與約定
報名競買，須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為安義縣公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標人自行在系統中選擇，賬號：投標人自行在系統中生成）。
競買本項目標的應繳納的交易保證金金額詳見項目概況。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按約定向出租方帳戶付清租金、履約保證金及向代理機構付清各項交易費用后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
三、關于交易保證金注意事項的特別提示：
①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報名人支付交易保證金時，務必按系統提示向開戶名為“安義縣公共資源交易中心”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“安義縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統查看并核對交易系統中的“系統提示信息”欄，確認一致后再行支付。
④非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。
四、重大提示：
（一）、標的有關況說明
1.標的1所做行業必須符合環保、消防規定，無噪音、無污染 符合法律行業規定。
2.標的2-7所做行業必須符合環保、消防規定。
3.標的8-20所做行業必須符合環保、消防規定；（1）所租商鋪必須遵循法律法規，不從事違法行業。（2）不能改變原有的房產結構。
4.標的21所做行業必須符合環保、消防規定，禁開餐飲、KTV。
5.標的22-27所做行業必須符合環保、消防規定。
6.標的28-43所做行業必須符合環保、消防規定,合法經營、無環境污染。
7.標的44所做行業必須符合環保、消防規定，無噪音、無污染，符合法律行業規定。
8.標的45所做行業必須符合環保、消防規定，物業管理費1元/㎡。
9.標的46-67所做行業必須符合環保、消防規定；粉塵、污染嚴重、噪聲大等商戶不得參與拍租。（1）鼎湖鎮城投物流大市場、創業街物業管理費按0.7元/月/㎡收取，收費面積以建筑面積為準。（2）商鋪如需拆墻需另交保證金，按拆除面積180元/㎡計收；租退后恢復原貌不計息退還，不能恢復墻體保證金沒收。
（二）、房產移交情況說明
出租方與承租人按規定時間簽訂租賃合同、收到承租人按規定時間交納的第一年度租金和相當于第一年第壹個月租金的履約保證金后且在原合同租賃期滿后，壹個月內移交租賃房屋于承租人。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
一、競買人的資格要求：
具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其它組織可以報名申請此項目。
二、競買資格：
競買資格是競買人發送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網絡競價、發送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網絡競價、發送報價。沒有競買資格將不能發送報價。競買人的競買資格由交易系統判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規定的截止時間之前交易保證金到達系統指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網絡競價開始期間請務必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認定以評審小組意見為準。
取得競買資格的競買人在網絡競價文件規定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發送報價（含行使優先權），視為放棄購買。
與轉讓相關的其它條件:
增資擴股實施方案主要內容:
1、報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（樣本）中的所有條款。
2、本次出租面積以本信息披露的面積為準。競買人應于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準進行計算。
3、承租人須在成交次日起三個工作日內與出租方（安義縣國有資產運營有限責任公司）簽訂租賃合同，并向出租方帳戶按掛牌文件要求支付租金及履約保證金、向代理機構付清各項交易費用；不按時簽訂《房屋租賃合同》或不按約定支付各款項者視為違約，出租方對其交易保證金不予返還，并有權單方面解除《房屋租賃合同》，另行處置本標的；因承租人違約給出租方造成損失（包括但不限于出租方經紀代理機構傭金、再次交易差價等），交易保證金或定金在優先扣除出租方經紀代理機構傭金后不足以補償的，出租方或其經紀代理機構有權追償。
4、項目交易費用：產權交易傭金按總租期租賃權成交總價根據贛發改收費[2017]922號文件規定的標準計,按總租期租賃權成交總價的1.6%計算，由承租人承擔。交易傭金在成交后三個工作日內，由費用承擔義務人向費用收取方支付。
5、標的部份空置，出租方與承租人按規定時間簽訂租賃合同、收到承租人按規定時間交納的第一年度租金和相當于第一年第壹個月租金的履約保證金后且在原合同租賃期滿后，壹個月內移交租賃房屋于承租人。
6、本次招租房屋不得從事易燃、易爆、噪音大、化學品等污染性、危險性的行業。具體詳見重大提示。
7、其他相關事宜詳見《房屋租賃合同》（公示樣本）。
其它需要披露的內容:
一、關于交易方式的約定：
本項目采用網絡競價方式進行交易。競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的競買人請登錄交易系統進行報名。
2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3.報名、競價具體事項和要求，以及網上交易系統的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文件、相關規則、流程和交易須知。
4.網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統一公共資源交易平臺數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與江西省數字證書有限公司聯系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。
5.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統數據。
聯系方式：
轉讓方： 安義縣國有資產運營有限責任公司
聯系電話：13576906302（胡女士）
交易中心承辦人：榮女士， 聯系電話：0791-83472002
經紀公司：南昌吉華產權經紀有限公司
聯系人：吳先生 聯系電話：18379166124。
軟件使用咨詢電話：400-998-0000。
數字證書：0791-86212003。
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