南昌市西湖區桃花鎮老洲村還建房1棟5號（附2號）店面經營權流轉競價公告 【信息時間：2021/6/29??閱讀次數：】【我要打印】【關閉】 /* Generator: eWebEditor */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;font-size:10.5pt;font-family:Calibri;} div.Section1 {page:Section1;} /* Generator: eWebEditor */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;font-size:10.5pt;font-family:Calibri;} div.Section1 {page:Section1;} /* Generator: eWebEditor */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-left:0cm;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:25%;font-size:16.0pt;font-family:仿宋;} div.Section1 {page:Section1;} 受南昌市西湖區桃花鎮老洲村村民委員會經委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌市西湖區桃花鎮老洲村還建房1棟5號（附2號）店面經營權流轉競價活動，相關事項公告如下: 一、競價標的 1、標的名稱：南昌市西湖區桃花鎮老洲村還建房1棟5號（附2號）店面經營權； 2、標的位置：西湖區桃花鎮永富路769號； 3、標的規模：89.24㎡。 二、流轉期限 8年（自競價成交后至2029年1月9日）。 三、流轉金及支付方式 流轉金按期支付，先付后用。第一期流轉金以實際成交價計算，下一期流轉金單價在上一期流轉金單價的基礎上增加1元/平方米/月，以此類推。并給予1個月裝修免租期。 四、競價方法 一次性密封競價（報名期間如只征集到1名意向競買人，則以底價成交。如有兩名或以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現兩個或兩個以上相同報價，則采取現場抽簽的方式確定最終經營權競得者）。 五、競價底價及加價幅度 競價底價為30元/月/平方米，加價幅度以0.5元/月/平方米為單位，上不封頂。 六、競價時間 2021年7月15日11:00（遲到視為棄權）。 七、競價地點 江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科（原南昌市農村綜合產權交易中心，南昌市紅谷灘新區國體大道333號）。 八、競價人資格 根據南昌市西湖區桃花鎮老洲村村民委員會要求，意向競價人須同時滿足以下條件方可參與競價： 1、競買人必須是桃花鎮老洲村村民，不接受外村人員投標。 2、競買人需繳納競價保證金：2.5萬元，成交后作為履約保證金，并抵扣最后階段的租金。 九、競價人登記手續辦理 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的南昌市西湖區桃花鎮老洲村村民，需攜帶保證金轉賬回單、本人身份證及復印件、戶口簿及復印件各一份。 符合條件的意向競價人應在2021年6月30日至2021年7月13日17:00前，通過與報名名稱一致的賬戶將競價保證金，轉賬至指定賬戶，并在備注欄注明競價保證金和意向競價人單位及個人姓名。不得以現金方式存入或請他人代付。 戶名：江西省南昌公共資源交易中心 賬號：791901242283858 開戶行：江西銀行南昌八一支行 意向競價人攜保證金轉賬回單及相關材料，于2021年7月13日17:00前到江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科（南昌市紅谷灘新區國體大道333號）辦理競價人登記手續，逾期不予辦理。 十、標的現場踏勘 競價人于2021年6月30日至2021年7月13日止，均可進行現場踏勘，如有疑問可向南昌市西湖區桃花鎮老洲村村民委員會或江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科提出（聯系電話：18079106993、0791-85262338），提出疑問最遲時間2021年7月13日17時止。未踏勘或踏勘后未在規定時間內提出異議的均視為對標的物已全面了解并全部認可公告內容。 十一、注意事項 1、目前是防疫關鍵時期，參加競價活動的人員必須依據相關要求規范以下行為；否則取消其競價資格，追究相關責任。 （1）競價期間相關人員一律正確全程佩戴口罩，出示電子通行證，接受體溫測量（體溫異常者嚴禁入內，視為棄權）。 （2）僅允許競買單位各1名代表或競價人本人【憑身份證、競價承諾書（現場不予補辦），缺失按棄權處置】進入競價室，逐一登記參與競價活動人員的基本信息，測量、記錄體溫。 （3）收集參與競價活動人員的《競價人員健康信息登記表》發現情況異常的人員和不能提供要求證件、文件者，嚴禁入場（視為棄權），并及時向同級防疫部門報告。 2、本次競價采用一次性密封競價，意向競價人須按江西省南昌公共資源交易中心規定格式打印競價單，并蓋公章簽字和加按指模后，用信封密封（封口處需蓋意向競價人單位公章并按意向競價人指模）?，F場競價時，江西省南昌公共資源交易中心工作人員先進行資格核實，南昌市西湖區桃花鎮老洲村村民委員會代表、意向競價人核實競價單信封是否合格，確認合格后，當場拆封，價格最高者成為經營權競得人。如最高價出現兩個或兩個以上相同報價，則采取現場抽簽的方式確定最終經營權競得者。 3、競價單未按江西省南昌公共資源交易中心規定格式打印并密封、報價低于競價底價、加價不以指定幅度為單位均視為無效。 4、競價標的物計價貨幣為人民幣。 5、競價成交后，交易雙方簽署《成交確認書》，公示７個工作日，并無異議后，十個工作日內必須簽訂正式合同，競得人所繳納的競價保證金即由江西省南昌公共資源交易中心在交易雙方簽訂合同后十個工作日內直接轉付給南昌市西湖區桃花鎮老洲村村民委員會作為流轉金或履約保證金，雙方自行結算多退少補。如競得人不簽訂正式合同，將沒收競價保證金、取消其成交資格并由其承擔一切法律責任。 6、本次競價活動中未成交的意向競價人交付的競價保證金，在競價結束后可持保證金收據、法人或委托人身份證和退還競價保證金收條即時到江西省南昌公共資源交易中心辦理保證金的退還手續。工作人員會在辦理完畢退還競價保證金手續后10個工作日內將競價保證金無息足額原渠道返還。 7、意向競價人所提供材料必須真實有效，否則一經查實，取消競價人資格并沒收競價保證金，同時追究法律責任。 8、意向競價人必須遵守場內公共秩序，不得滋擾其他意向競價人競價，不得阻礙工作人員進行正常的競價工作，更不能實施操縱、壟斷等違法行為，一經發現，將取消其競買資格，清離競價活動現場，并沒收競價保證金，同時追究法律責任。 9、本公告最終解釋權歸江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科。 報名咨詢電話：0791-85262338 附件下載：南昌市西湖區桃花鎮老洲村還建房部分解約店面經營權流轉合同.doc ? 江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科 2021年6月29日 ? ?