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2022年5月1日上午8時許，太陽從東方冉冉升起，把溫暖和光芒灑在綠都廣場1、
的大廈上。五一勞動節，河南誠冠物業服務集團公司董事長丁曉斌過了一個有意義的節日，開始新一天的工作。河南誠冠物業集團公司，一流的服務，一流的管理，遠近聞名。面對慕名而來的作者，丁曉斌了解來意后，一下就打開了話匣子。發展壯大 勇立潮頭丁曉斌說：一個企業要想在商海中立于不敗之地，就必須發展壯大。只有發展壯大，才能勇立潮頭。 他是這樣說的，也是這樣做的。丁曉斌已成為大都市鄭州物業界的弄潮兒。2011年9月，丁曉斌成立了河南省冶建物業服務公司。2018年10月，丁曉斌成立了河南惠迪吉物業服務公司。2019年12月，丁曉斌成立了河南勇敬慈物業服務公司。在此基礎上，丁曉斌根據公司發展需要，2019年12月又成立了河南誠冠物業服務集團公司，2020年1月正式運營。河南誠冠物業服務集團公司除三個子公司外，內設九個部門，即董事長辦公室、綜合部、財務部、人事部、項目運營部、品質部、家庭服務部、園林環境綠化部、工程維修部等。 物業管理類型，涉及高層住宅、商務樓、多層住宅、學校、倉庫和大型商區。目前，河南誠冠物 2.2.3 基于需求層次理論的現代中式家具設計模型構建業服務集團服務小區物業，涉及鄭州市金水區、二七區、中原區、管城區等 圖5-45 現代中式家具材料的綜合應用 Fig.5-45 The materials integrated used in modern Chinese furniture，服務面積達100多萬平方米。公司按市場化，專業化，特色化的管理模式，為客戶提供優質的專業服務，受到上3、
級領導的好評。排憂解難 構8、
建和諧河南誠冠物業服務集團始終把“為業主排憂解難、化解社會矛盾糾紛、構建和諧家園”作為重中之重。2016年，鄭州市管城區發展南郡小區由某江置業開發，物業也由某江物業管理。7、
后來，發展南郡小區成立了業主委員會。原物業退出該小區的物業管理。發展南郡小區業主委員會開始自治，經營不到5個月，欠下巨額公共水電費，達20余萬元。由于小區水電設備老化，在業主委員會自治期間還發生了火災，居民財產損失嚴重。此時，鄭州市管城區航海東路辦事處石化路社區為了轄區的安全和環保，主持公開招投標。經過風險評估，該小區屬于高風險項目。對此，一些大型物業服務企業都紛紛撤離。河南誠冠物業服務集團下屬公司臨危受命，擔起了發展南郡小區的物業管理任務。2016年10月1日，公司為業主墊付所有費用，同時又投入了幾十萬元，用于維修電梯及供水設施設備。公司進駐后，為業主排憂解難，規范化管理，得到了業主和上級領導的認可和贊譽。2020年，發展南郡小區“火災重點隱患單位”的帽子被公司摘掉，消除了業主的心理陰影。鄭州市管城區組織相關單位多次到發展南郡小區參觀指導工作。丁曉斌說，業主的需要就是我們的工作，小區的和諧就是我們的責任。2012年6月的一天，鄭州市管城區鳳儀佳苑小區原物業公司，不知何因，突然連夜撤走，人去樓空，業主們怨聲6、
載道。管城區二里崗街道辦事處鳳凰路社區等部門找到了丁曉斌，請他們公司進駐鳳儀佳苑小區進行物業管理服務。公司進駐鳳儀佳苑小區后，發現該小區僅有的6部電梯，其中4部不能運轉。由于欠下5萬元公共水電費，整個小區被停水停電……老人爬樓困難，青年人上班不便，院里生活垃圾堆積如山，蚊蠅亂飛，臭氣熏天…… 居民們曾經找過河南電視臺“小莉幫忙”反映問題，電視曝光后問題仍然沒有得到解決。丁曉斌了解情況后，決定為小區業主排憂解難，讓公司墊資5萬元付了電費，并墊資維修電梯。同時組織員工清理生活垃圾，消殺蚊蠅，美化環境。丁曉斌說，管理服務，總會遇到這樣那樣的矛盾糾紛。實踐證明，只有為業4、
主排憂解難，化解矛盾糾紛，小區才能安穩。小區安穩了，家園就和諧了。有些矛盾糾紛化解不了怎么辦？丁曉斌說，我們把矛盾糾紛有時消滅在萌芽，有時會圓滿處理。能化解的化解，化解不了的讓他們找社區以及相關部門處理。 矛盾糾紛不能積累，積累就是不穩定因素。不穩定因素的存在，小區就不會和諧。視殘志堅 愛心一片丁曉斌1984年出生，籍貫：河南滑縣。視力殘疾等級：二級殘疾?？伤暁堉緢?，愛心一片。丁曉斌說，黨和政府給了我和我們公司發展的機遇，公司發展了，就必須回報社會。吃水不忘挖井人。近年來，河南誠冠物業服務集團如日中天，事業蒸蒸日上，丁曉斌的愛心活動也隨之增多。2011年至今，河南誠冠集團安排就業400余人，同時為殘疾人提供一定數量的就業崗位。閑暇時，丁曉斌也組織參加一些2、
社會捐助活動和幫扶活動。2018年8月，丁小斌得知河南嵩縣白河鎮大青村兒小學那里條件兒差，一所小學，全校共有30名學生。他和幾個朋友組織多家企業進行捐助近10萬元，他本人也捐助2000元。2018年丁曉斌向河南省慈善總會捐款2000元。2022年丁曉斌向鄭州市管城區慈善總會捐款1000元。2021年7月20日，“7.20洪水”成災，丁曉斌帶領河南誠冠物業服務集團公司員工紛紛到一線參加抗洪救災。當年他還發起了“雷鋒幫幫團殘疾人助力團”，河南省建設廳原副廳長于法典為公司頒發了牌匾。丁曉斌說，有黨的陽光普照，我們公司才有溫暖，才能成長和發展。2021年10月，河南誠冠物業集團黨支部組織全體黨員在鄭州市金水區文化路5號院開展常態化“黨建結對幫扶”活動，入戶上門“認親”，對特殊困難家庭進行一對一的幫扶，同時為業主入戶做無償特色服務。丁曉斌說，目前我還是鄭州愛心粥屋的志愿者，定期去服務。談及未來，丁曉斌說，我們要打造中國最值得信賴和最值得尊重的物業集成商，堅持“我們努力，讓你更滿意”的服務宗旨，為業主創造美好和諧的家園。中午，作者告別了丁曉斌，走出綠都廣場，沐浴在陽光里。堅信他的未來5、
不是夢，他的遠景一定能夠實現?。▌⒔▏?
的大廈上。五一勞動節，河南誠冠物業服務集團公司董事長丁曉斌過了一個有意義的節日，開始新一天的工作。河南誠冠物業集團公司，一流的服務，一流的管理，遠近聞名。面對慕名而來的作者，丁曉斌了解來意后，一下就打開了話匣子。發展壯大 勇立潮頭丁曉斌說：一個企業要想在商海中立于不敗之地，就必須發展壯大。只有發展壯大，才能勇立潮頭。 他是這樣說的，也是這樣做的。丁曉斌已成為大都市鄭州物業界的弄潮兒。2011年9月，丁曉斌成立了河南省冶建物業服務公司。2018年10月，丁曉斌成立了河南惠迪吉物業服務公司。2019年12月，丁曉斌成立了河南勇敬慈物業服務公司。在此基礎上，丁曉斌根據公司發展需要，2019年12月又成立了河南誠冠物業服務集團公司，2020年1月正式運營。河南誠冠物業服務集團公司除三個子公司外，內設九個部門，即董事長辦公室、綜合部、財務部、人事部、項目運營部、品質部、家庭服務部、園林環境綠化部、工程維修部等。 物業管理類型，涉及高層住宅、商務樓、多層住宅、學校、倉庫和大型商區。目前，河南誠冠物 2.2.3 基于需求層次理論的現代中式家具設計模型構建業服務集團服務小區物業，涉及鄭州市金水區、二七區、中原區、管城區等 圖5-45 現代中式家具材料的綜合應用 Fig.5-45 The materials integrated used in modern Chinese furniture，服務面積達100多萬平方米。公司按市場化，專業化，特色化的管理模式，為客戶提供優質的專業服務，受到上3、
級領導的好評。排憂解難 構8、
建和諧河南誠冠物業服務集團始終把“為業主排憂解難、化解社會矛盾糾紛、構建和諧家園”作為重中之重。2016年，鄭州市管城區發展南郡小區由某江置業開發，物業也由某江物業管理。7、
后來，發展南郡小區成立了業主委員會。原物業退出該小區的物業管理。發展南郡小區業主委員會開始自治，經營不到5個月，欠下巨額公共水電費，達20余萬元。由于小區水電設備老化，在業主委員會自治期間還發生了火災，居民財產損失嚴重。此時，鄭州市管城區航海東路辦事處石化路社區為了轄區的安全和環保，主持公開招投標。經過風險評估，該小區屬于高風險項目。對此，一些大型物業服務企業都紛紛撤離。河南誠冠物業服務集團下屬公司臨危受命，擔起了發展南郡小區的物業管理任務。2016年10月1日，公司為業主墊付所有費用，同時又投入了幾十萬元，用于維修電梯及供水設施設備。公司進駐后，為業主排憂解難，規范化管理，得到了業主和上級領導的認可和贊譽。2020年，發展南郡小區“火災重點隱患單位”的帽子被公司摘掉，消除了業主的心理陰影。鄭州市管城區組織相關單位多次到發展南郡小區參觀指導工作。丁曉斌說，業主的需要就是我們的工作，小區的和諧就是我們的責任。2012年6月的一天，鄭州市管城區鳳儀佳苑小區原物業公司，不知何因，突然連夜撤走，人去樓空，業主們怨聲6、
載道。管城區二里崗街道辦事處鳳凰路社區等部門找到了丁曉斌，請他們公司進駐鳳儀佳苑小區進行物業管理服務。公司進駐鳳儀佳苑小區后，發現該小區僅有的6部電梯，其中4部不能運轉。由于欠下5萬元公共水電費，整個小區被停水停電……老人爬樓困難，青年人上班不便，院里生活垃圾堆積如山，蚊蠅亂飛，臭氣熏天…… 居民們曾經找過河南電視臺“小莉幫忙”反映問題，電視曝光后問題仍然沒有得到解決。丁曉斌了解情況后，決定為小區業主排憂解難，讓公司墊資5萬元付了電費，并墊資維修電梯。同時組織員工清理生活垃圾，消殺蚊蠅，美化環境。丁曉斌說，管理服務，總會遇到這樣那樣的矛盾糾紛。實踐證明，只有為業4、
主排憂解難，化解矛盾糾紛，小區才能安穩。小區安穩了，家園就和諧了。有些矛盾糾紛化解不了怎么辦？丁曉斌說，我們把矛盾糾紛有時消滅在萌芽，有時會圓滿處理。能化解的化解，化解不了的讓他們找社區以及相關部門處理。 矛盾糾紛不能積累，積累就是不穩定因素。不穩定因素的存在，小區就不會和諧。視殘志堅 愛心一片丁曉斌1984年出生，籍貫：河南滑縣。視力殘疾等級：二級殘疾?？伤暁堉緢?，愛心一片。丁曉斌說，黨和政府給了我和我們公司發展的機遇，公司發展了，就必須回報社會。吃水不忘挖井人。近年來，河南誠冠物業服務集團如日中天，事業蒸蒸日上，丁曉斌的愛心活動也隨之增多。2011年至今，河南誠冠集團安排就業400余人，同時為殘疾人提供一定數量的就業崗位。閑暇時，丁曉斌也組織參加一些2、
社會捐助活動和幫扶活動。2018年8月，丁小斌得知河南嵩縣白河鎮大青村兒小學那里條件兒差，一所小學，全校共有30名學生。他和幾個朋友組織多家企業進行捐助近10萬元，他本人也捐助2000元。2018年丁曉斌向河南省慈善總會捐款2000元。2022年丁曉斌向鄭州市管城區慈善總會捐款1000元。2021年7月20日，“7.20洪水”成災，丁曉斌帶領河南誠冠物業服務集團公司員工紛紛到一線參加抗洪救災。當年他還發起了“雷鋒幫幫團殘疾人助力團”，河南省建設廳原副廳長于法典為公司頒發了牌匾。丁曉斌說，有黨的陽光普照，我們公司才有溫暖，才能成長和發展。2021年10月，河南誠冠物業集團黨支部組織全體黨員在鄭州市金水區文化路5號院開展常態化“黨建結對幫扶”活動，入戶上門“認親”，對特殊困難家庭進行一對一的幫扶，同時為業主入戶做無償特色服務。丁曉斌說，目前我還是鄭州愛心粥屋的志愿者，定期去服務。談及未來，丁曉斌說，我們要打造中國最值得信賴和最值得尊重的物業集成商，堅持“我們努力，讓你更滿意”的服務宗旨，為業主創造美好和諧的家園。中午，作者告別了丁曉斌，走出綠都廣場，沐浴在陽光里。堅信他的未來5、
不是夢，他的遠景一定能夠實現?。▌⒔▏?
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