單品西安私人品茶快來選購安排海選，15529332763/  維 am029444

共有權人之間轉讓共有住房產權份額的，不需要購房資格核驗。

贈與住房時，受贈方須具有購房資格才能接受贈與。

?繼承住房時，繼承人不需要進行購房資格核驗。

通過拆遷取得安置房時，購房人也不需要進行購房資格核驗，但是沒有購房資格的（比如外地戶口），有可能會在拆遷的時候不予安置。為了買房假結婚有沒有風險？為了在限購城市買房，很多人會動用一些手段。有的時候中介為了成交，也會主動介紹以下幾種規避限購政策的方法。?假結婚，找有購房資格的人結婚，買房，再離婚，把房子分割到購房人名下。

借名買房，用有購房資格的人的名義買房，然后再約定到購房人具有資格的時候辦過戶。

公司買房，先注冊公司，然后買房，再解散公司。

抵押買房，和業主簽合同，約定到購房人有購房資格時再過戶，在房子上設置一個抵押避免一房二賣。我們有個客戶，因為聽了中介的話，搞借名買房，結果流程沒走下去，房價上漲業主毀約，購房人反而因為作弊承擔了15萬元的違約金。

這個客戶因此患上了嚴重的抑郁癥。有人說，富貴險中求。我要說，風險其實是大于收益的，外行最好別自作聰明，瞎折騰！