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作為地產開發商樓盤營銷的端口，售樓處理所當然地被開發商們重視。當售樓處更名為銷售中心或體驗中心，體現了在增量時代步入存量階段的轉型期，地產銷售空間定位角度的全新變革——當下地產銷售空間新的“入口”，由過去的商務空間轉為對美學的追求、生活場景的沉浸式體驗和情感滿足。?從設計的理性角度思考，柘壹設計認為地產銷售空間中，需要展現的不止功能與美學，更為重要的是，設計是否呈現出了人們對于美好生活的向往和期待。更受市場青睞的，是那些在復雜敘事之中洞見生活本真，展現消費者人居品質、實現未來生活期許，讓情感、美學與實用交融的體驗設計。?回歸產品邏輯設計哲思中的基本點作為深諳產品策略和甲乙方思維的新型創意服務機構，柘壹設計擅于在實踐中橫向評估、縱深推導，圍繞研究、設計、驗證的三維一體邏輯，從產品邏輯探討地產銷售空間中的設計哲思，在實踐中，他們從五個基本點出發，以多元生活形態的功能展現，捕捉生活本質，構建設計深度。?01產品定義中的商業邏輯Commercial Procedures of Product“當我們接手一個地產營銷空間的CASE時，我們首先考慮項目要如何在商業邏輯中定位?！辫弦荚O計創始人王承超說道。明確空間未來針對的目標客群，界定客戶特征，準確地識別客戶真8、
實所需，在調研中自然呈現的產品定位，成為柘壹設計給客戶定制專屬化產品的底層邏輯。歸根結底，不論地產銷售空間定位為何種形式，營造人文美學與生活體驗是為了達成商業產品的全5、
方位展示，根本目的還是為了配合地產商完成銷售行為。&n6、
bsp;02新舊之間的突破與賦新Leap and Innovation地產商邀請設計師進行售樓處設計的時候，項目說明中總是包含對在地性表達的要求。因此，人文記憶的傳承化作一個個元素符號，成為設計師營造空間的利器，也成為地產商講述3、
故事的載體。審美觀念與文化內涵在新舊碰撞中，自內向外傳遞著文脈底色，城市的空間生命力由此得以突破、得以煥新。?03“去風格化”設計下的生活體驗Simple But Unique Lifestyle售樓處總是有各種風格的，侘寂、禪意、極簡、雅致、現代、先鋒、新潮……不同的風格設計，讓當代的地產營銷空間擁有著各種漂亮的“外衣”。而“去風格化”設計作為實用主義的代表，打破教條，掙脫美學風格對設計的桎梏，讓地產營銷空間以獨一無二的沉浸式生活體驗，擁有獨特性與辨識度，讓消費者感知設計新語境下的產品價通過對當前國內現代中式家具材料應用的調查（如附件6）看出，家具基材仍是以木材為主，但不限于硬木材料，而是選用更為經濟、生長周期較短的木材或人工林木等，如櫸木、柚木、橡木、楠木、水曲柳、香樟木、胡桃木、樺木、松木、桃花芯木、櫻桃木等。這些木材的選用不但可以降低紅木材料的用量，保護自然生態，節約成本，而且使家具的材質質感呈現出更具時代感和現代感的意象特征。但相比之1、
下，人工材料的應用還相對較少，主體框架應用人工材料更少，而只是在部件或局部應用金屬、纖維織物、皮革或塑料等，對于現代家具中常用的不銹鋼、聚丙烯塑料、鋁材、層壓膠合板和玻璃等材料則很少應用，對現代鋒銳設計師探索應用的紙質、泡沫塑料板、聚酯塑料等（如圖5-43分別為奧地利的Kai、Johanne和Denise使2、
用硬質泡沫塑料板設計的“ill-bill”桌、意大利的Ludovica和Roberto Palomba使用聚亞胺酯設計的“Dora”扶手椅）更無從提及，這在一定程度上也限制了現代中式家具的質感表現，而且制約了家具造型的構成方式和形態效果，因此現代中式家具的整體質感導致其始終傾向于傳統造型方式，而缺少對現代材質美的探索和表現?？偟膩碚f，現代中式家具材質的和諧應突破傳統家具用材的限制，根據視覺和觸覺上的需求來選擇適當的材料和加工工藝，從而可以拓展現代中式家具的材料應用并豐富家具的形式表現。這主要包括以下幾點。值。?04合適的功能分區與觀者精神共鳴Various Scenes Match with Spiritual Echo設計師規劃功能分區的背后其實是對人與場域關系的理解，不同的場景敘事在地產營銷空間中展現著生活的具象形態。在內容創新越來越困難的當下，功能分區的多元融合成為新的趨勢，圖書館、藝術展廳、游樂場、酒吧、文化劇場、潮玩零售及休憩觀景等功能的疊加，以互動體驗的聚場滿足他們的社區生活需求，收獲不同年齡段來4、
訪者的認同，以期產生精神共鳴。?05城市未來人居的展示Presentation of Future Life“售樓處完成營銷屬性后的用途是我們更為關注的點，我們總是格外重視對社區生活聚場、親子空間、會所等前置場景的呈現?！碑數禺a銷售空間褪去銷售模式，是否依然能為社區提供生活服務，帶來未來真實社區生活的體驗，實現自生長的更新，讓使用者于此享受美好生活，探討生活的未來，是仍需持續進行的課題。?堅持設計在美學之外的核心理念，柘壹設計打破傳統地產銷售空間的設計思路，突破單一的美學思維定式，挖掘每一個項目的獨特靈魂和內核，將人文與生活進行衍生物化，以展現極具在地人文特性的空間，在滿具藝術美感的設計中搭載場景體驗，用高級的趣味感打造出具有更高話題度與傳播性的地產銷售空間。在柘壹設計的作品中，透過美學表面的空間展現，我們看到的是充滿立體想象、高級趣味的“體驗派”。?際廣州觀瀾府天際匯??天津中?！ず推街T落筆于純粹而克制的極簡主義手法，擔綱天津中?！ず推街T一案時，一貫堅持“做美學之外的設計”的柘壹設計，突破單一的美學思維定式，以簡樸質雅的當代藝術語匯與點線面的構成方式，在一種減法式的營造中，探尋結構、材質、色彩、 （1）利用材料特性創造新的形式。各種材料的屬性客觀上決定了適于塑造的形式，因此設計師應把握并理解材料的特性去構建家具的形體，在充分發揮材料性能的基礎上創造新的家具形式。如溫州澳珀公司朱小杰將亞克力材料應用到座椅的靠背板上，一方面可以增強靠背的彈性，同時又能夠使家具形體更為輕盈（如圖5-44）。節奏與體驗間的深度聯結。?淮安中?！ぞ砰惺蹣翘幰蛔鞘械挠∮浥c靈魂，蘊藏在過往的歷史記憶中，又與當下的生活圖景相呼應。在淮安中?！ぞ砰惺蹣翘?，在地運河的水文化與多元有機的社區生7、
活場景， 圖3-17 南宋佚名《水閣納涼圖頁》局部重繪透過設計師的賦新與再造，達成一種藝術化的交織與共鳴。也因此，步入這里，便走進了一場宏大而細膩的空間敘事，有生動而獨特的城市風情，也有對未來美好生活的嶄新憧憬。?淮安中?！ぞ砰袃和瘯鳛檫B接城市與家的紐帶，這一“開放的空間生命體”，不僅在感知與創想的喚醒中，鋪展著親子、美育、娛樂等多義功能，更以生動的、可持續的生活情境構建，延伸出人們對美好生活的無限想象?！鞍殡S著營銷中心的不斷迭代與進化，我們希望透過寓教于樂的方式，將社區空間轉變為未來家庭生活的核心聚場。在樂趣與溫度的蔓延中，這里不止 ⑥ 遼寧法庫葉茂臺遼墓漆椅。高69.7 cm，長44.7 cm，寬52.8 cm。是一個銷售中心，更是一個回歸童真、體驗美好的都市樂園?！薄蜷_柘壹設計的作品集，那些承載與眾不同的設色、特殊的裝置藝術、精神共鳴的地產銷售空間，詮釋著柘壹設計獨特的設計堅持，“我們堅信設計是多元跨界的學科，不僅僅依附理性的功能形式，不止于美學的單一維度，還涉及人文關懷、生活方式、精神趣味、品質體驗等廣闊的可探索范疇，讓空間承載人生的豐盛之境?！被貧w生活本質，體驗互動語境帶來的場景敘事，讓柘壹設計成為超越流行風潮的空間營造者和生活引導者，實踐著地產體驗空間的藝術氛圍與生活暢想。?
實所需，在調研中自然呈現的產品定位，成為柘壹設計給客戶定制專屬化產品的底層邏輯。歸根結底，不論地產銷售空間定位為何種形式，營造人文美學與生活體驗是為了達成商業產品的全5、
方位展示，根本目的還是為了配合地產商完成銷售行為。&n6、
bsp;02新舊之間的突破與賦新Leap and Innovation地產商邀請設計師進行售樓處設計的時候，項目說明中總是包含對在地性表達的要求。因此，人文記憶的傳承化作一個個元素符號，成為設計師營造空間的利器，也成為地產商講述3、
故事的載體。審美觀念與文化內涵在新舊碰撞中，自內向外傳遞著文脈底色，城市的空間生命力由此得以突破、得以煥新。?03“去風格化”設計下的生活體驗Simple But Unique Lifestyle售樓處總是有各種風格的，侘寂、禪意、極簡、雅致、現代、先鋒、新潮……不同的風格設計，讓當代的地產營銷空間擁有著各種漂亮的“外衣”。而“去風格化”設計作為實用主義的代表，打破教條，掙脫美學風格對設計的桎梏，讓地產營銷空間以獨一無二的沉浸式生活體驗，擁有獨特性與辨識度，讓消費者感知設計新語境下的產品價通過對當前國內現代中式家具材料應用的調查（如附件6）看出，家具基材仍是以木材為主，但不限于硬木材料，而是選用更為經濟、生長周期較短的木材或人工林木等，如櫸木、柚木、橡木、楠木、水曲柳、香樟木、胡桃木、樺木、松木、桃花芯木、櫻桃木等。這些木材的選用不但可以降低紅木材料的用量，保護自然生態，節約成本，而且使家具的材質質感呈現出更具時代感和現代感的意象特征。但相比之1、
下，人工材料的應用還相對較少，主體框架應用人工材料更少，而只是在部件或局部應用金屬、纖維織物、皮革或塑料等，對于現代家具中常用的不銹鋼、聚丙烯塑料、鋁材、層壓膠合板和玻璃等材料則很少應用，對現代鋒銳設計師探索應用的紙質、泡沫塑料板、聚酯塑料等（如圖5-43分別為奧地利的Kai、Johanne和Denise使2、
用硬質泡沫塑料板設計的“ill-bill”桌、意大利的Ludovica和Roberto Palomba使用聚亞胺酯設計的“Dora”扶手椅）更無從提及，這在一定程度上也限制了現代中式家具的質感表現，而且制約了家具造型的構成方式和形態效果，因此現代中式家具的整體質感導致其始終傾向于傳統造型方式，而缺少對現代材質美的探索和表現?？偟膩碚f，現代中式家具材質的和諧應突破傳統家具用材的限制，根據視覺和觸覺上的需求來選擇適當的材料和加工工藝，從而可以拓展現代中式家具的材料應用并豐富家具的形式表現。這主要包括以下幾點。值。?04合適的功能分區與觀者精神共鳴Various Scenes Match with Spiritual Echo設計師規劃功能分區的背后其實是對人與場域關系的理解，不同的場景敘事在地產營銷空間中展現著生活的具象形態。在內容創新越來越困難的當下，功能分區的多元融合成為新的趨勢，圖書館、藝術展廳、游樂場、酒吧、文化劇場、潮玩零售及休憩觀景等功能的疊加，以互動體驗的聚場滿足他們的社區生活需求，收獲不同年齡段來4、
訪者的認同，以期產生精神共鳴。?05城市未來人居的展示Presentation of Future Life“售樓處完成營銷屬性后的用途是我們更為關注的點，我們總是格外重視對社區生活聚場、親子空間、會所等前置場景的呈現?！碑數禺a銷售空間褪去銷售模式，是否依然能為社區提供生活服務，帶來未來真實社區生活的體驗，實現自生長的更新，讓使用者于此享受美好生活，探討生活的未來，是仍需持續進行的課題。?堅持設計在美學之外的核心理念，柘壹設計打破傳統地產銷售空間的設計思路，突破單一的美學思維定式，挖掘每一個項目的獨特靈魂和內核，將人文與生活進行衍生物化，以展現極具在地人文特性的空間，在滿具藝術美感的設計中搭載場景體驗，用高級的趣味感打造出具有更高話題度與傳播性的地產銷售空間。在柘壹設計的作品中，透過美學表面的空間展現，我們看到的是充滿立體想象、高級趣味的“體驗派”。?際廣州觀瀾府天際匯??天津中?！ず推街T落筆于純粹而克制的極簡主義手法，擔綱天津中?！ず推街T一案時，一貫堅持“做美學之外的設計”的柘壹設計，突破單一的美學思維定式，以簡樸質雅的當代藝術語匯與點線面的構成方式，在一種減法式的營造中，探尋結構、材質、色彩、 （1）利用材料特性創造新的形式。各種材料的屬性客觀上決定了適于塑造的形式，因此設計師應把握并理解材料的特性去構建家具的形體，在充分發揮材料性能的基礎上創造新的家具形式。如溫州澳珀公司朱小杰將亞克力材料應用到座椅的靠背板上，一方面可以增強靠背的彈性，同時又能夠使家具形體更為輕盈（如圖5-44）。節奏與體驗間的深度聯結。?淮安中?！ぞ砰惺蹣翘幰蛔鞘械挠∮浥c靈魂，蘊藏在過往的歷史記憶中，又與當下的生活圖景相呼應。在淮安中?！ぞ砰惺蹣翘?，在地運河的水文化與多元有機的社區生7、
活場景， 圖3-17 南宋佚名《水閣納涼圖頁》局部重繪透過設計師的賦新與再造，達成一種藝術化的交織與共鳴。也因此，步入這里，便走進了一場宏大而細膩的空間敘事，有生動而獨特的城市風情，也有對未來美好生活的嶄新憧憬。?淮安中?！ぞ砰袃和瘯鳛檫B接城市與家的紐帶，這一“開放的空間生命體”，不僅在感知與創想的喚醒中，鋪展著親子、美育、娛樂等多義功能，更以生動的、可持續的生活情境構建，延伸出人們對美好生活的無限想象?！鞍殡S著營銷中心的不斷迭代與進化，我們希望透過寓教于樂的方式，將社區空間轉變為未來家庭生活的核心聚場。在樂趣與溫度的蔓延中，這里不止 ⑥ 遼寧法庫葉茂臺遼墓漆椅。高69.7 cm，長44.7 cm，寬52.8 cm。是一個銷售中心，更是一個回歸童真、體驗美好的都市樂園?！薄蜷_柘壹設計的作品集，那些承載與眾不同的設色、特殊的裝置藝術、精神共鳴的地產銷售空間，詮釋著柘壹設計獨特的設計堅持，“我們堅信設計是多元跨界的學科，不僅僅依附理性的功能形式，不止于美學的單一維度，還涉及人文關懷、生活方式、精神趣味、品質體驗等廣闊的可探索范疇，讓空間承載人生的豐盛之境?！被貧w生活本質，體驗互動語境帶來的場景敘事，讓柘壹設計成為超越流行風潮的空間營造者和生活引導者，實踐著地產體驗空間的藝術氛圍與生活暢想。?
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