2022年8月9日，2022博鰲房地產論壇順利舉辦，本屆論壇主題為“創造未來，尋求破解之道”，來自全國的新聞媒體、專家學者及產業地產相關領域的精英齊聚盛會，各路思想碰撞，觀點精彩紛呈。招商蛇口產業園區事業部總經理尚鋼受邀出席大會并參加博鰲理事沙龍五十人會、博鰲產業科技大會等主要環節。再一次 載譽歸來在“影響力指數·2022年度地產風尚企業表現”發布盛典上，招商蛇口憑借過去一年的優異表現，榮膺“2022年度品牌影響力典范企業”、“2022年度影響力產業運營發展企業TOP20”第一名，旗下園區項目蛇口網谷獲評“2022年度數字化產業園區”，招商局智慧城獲評“2022年度發展潛力產業園區”。博鰲房地產論壇源于2001年，是中國房地產界影響力巨大、參與度甚廣、權威性極高的全行業論壇，是中國地產界首腦級會議、思想性論壇，記錄著中國房地產的歷史軌跡，推動著行業持續向前發展。自2003年起，“中國地產風尚大獎”伴隨著博鰲房地產論壇的一路成長，記錄了全行業范圍內取得傲人成績的企業、項目與人物，作為行業的風向標，獲得業界的普遍認可。從企業影響力、行業影響力到社會影響力，觀點指數研究院結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究，盤點對行業發展帶來深遠影響以及未來將產生巨大影響的企業、團體、品牌和項目，組成反映年度行業各領域發展變化及水平的影響力指數，共同構建出專業、客觀的“影響力指數·年度地產風尚企業表現”研究成果。始終面向未來 與企業共謀成長在產業科技大會上，尚鋼向與會的現場來賓介紹了招商蛇口及產業園區業務板塊，并就“供應鏈與新經濟、新風口；科技創新與產業升級圖景；數字化如何讓生活更美好”等議題發表觀點。關于“供應鏈與新經濟、新風口”，他表示：高科技中小企業是新經濟促進社會就業的主力軍。產業園運營商要通過建設主題園區，推動產業鏈上下游的中小企業規?；?，助力企業在產業生態中持續發展，建立穩定可觀的供應鏈需求，并通過集中投放資源，協同政府制定政策，提供專業的供應鏈管理服務，讓企業獲得成本可控的長期供應鏈保障。談及“科技創新與產業升級圖景”，尚鋼表示：未來產園最大的紅利將轉變為產業創新紅利，有選擇地進入高科技產業、全鏈條深耕科技創新也將成為產園業務升級的必然選擇。招商蛇口產業園區一方面在加快推動園區的再次升級，讓園區空間更好地服務高科技創新。未來，將在蛇口網谷重點打造國際創新中心。另一方面，緊跟集招商局集團新興產業布局，鎖定新一代信息技術、智能制造、生命健康、新能源/新材料等產業細分賽道，以產業投資和專業服務促進科技成果的轉化孵化、產業化。最后，尚鋼分享了關于“未來園區的想象力”，他表示：可以從“培育新生態、孵化新產業、融入新基建”三方面展開。通過數字化可提供全方位服務，培育高效率、高活躍度的園區新生態，通過數字化可促進產業組織、產業協同，孵化高技術、高潛力的新產業；通過數字化可提升園區的空間運維能力，將園區打造成新型基礎設施，即“智慧園區”“數字化園區”。城市和產業綜合發展的引領者招商蛇口產業園區事業部，是招商蛇口旗下的產業發展綜合平臺，平臺深耕園區開發與運營，聚焦空間規劃、產業聚集、運營服務、生態構建、產融聯動等能力打造，為產業創新賦能。招商蛇口產業園區以“區域發展承載者、綜合運營服務商、創新產業推動者”為定位，以“城市和產業綜合發展的引領者”為愿景，主動融入國家“十四五”戰略，把國家所需、招商所能緊密結合，引領各園區所在片區的產業升級、消費升級、城市升級，踐行招商蛇口“美好生活承載者”的愿景和使命。招商蛇口產業園區在全國范圍內布局網谷、意庫、智慧城三大產品線以及各類科技園。截至2021年，運營及規劃園區面積475萬㎡。在國內多個城市打造特色產業新城，規劃及合作開發面積468萬㎡。已引進標桿企業超100家、聚集企業超2000家。蛇口網谷 數字化“先鋒”蛇口網谷是國家級雙創示范基地——招商局雙創示范基地的主要載體，亦是“中國互聯網南方總部基地和應用示范基地”。蛇口網谷定位為科技與文化高度融合的創新創業示范基地，由新一代信息技術、電子商務、物聯網、數字創意四大核心產業及其他多元產業構成，是深圳市最具代表性和最具活力的文化與科技融合類產業園之一。作為網谷系標桿產品，蛇口網谷是招商蛇口產業園區數字化升級轉型的先鋒與榜樣。在數字化科技、創新實踐的時代驅動下，蛇口網谷走到到了數字化、智慧化的全新階段。在智慧化運營和精細化管理上，蛇口網谷運用招商蛇口自主開發的一體化數智平臺——InPark（智慧園區運營管理系統），將園區運營化繁為簡：通過InPark，客戶服務、園區運營都可在線上進行，一系列政策、金融、人才服務等園區活動，都在線上進行發布推廣，能夠更有針對性、有效地把服務落到實處。企業在APP上提交服務申請，能夠實時跟蹤處理進度。企業員工還可以在InPark 上，享受園區的各種折扣優惠、商家優惠信息等。防疫期間，蛇口網谷推出了與南山區政務數據聯動的智慧門禁功能，保障企業客戶在園區通行暢通。包括蛇口網谷在內，招商蛇口產業園區還在全國園區逐步探索數字孿生技術，借助物聯網、云計算、大數據、AI、移動互聯網等手段，實現跨區域跨園區資源管理，打通“全國園區一盤棋”。疊加雙碳戰略，招商蛇口產業園區也對蛇口網谷等重點園區項目進行了能源審計，下一步將加速探索建筑科技的發展，對建筑進行全生命周期的智能化管理；開展低碳改造，推廣智慧能源管理和新能源利用。據悉，“2022年度數字化產業園區”獎項的評選，是觀點指數研究院綜合園區的運營水平、地區影響力、數字化管理水平、綠色節能水平以及生態打造水平選出，充分彰顯了招商蛇口產業園區在產業數字化運營服務領域的能力。招商局智慧城“光明”的未來位于深圳光明區的招商局智慧城，是智造型園區的典型代表。園區總建筑面積近54萬㎡，匯聚高新科技領域中小企業、戰略性新興產業研發運營總部，初步形成了以智能制造、生物醫藥、新材料、新一代信息技術等高新技術產業聚集的產業基地。招商局智慧城集設計、研發、智造為一體，以具有自主知識產權的高成長科技型企業為核心對象，智能制造產業聚集度已近74%，現有產業主要集中在智能裝備、新材料、生物科技及生命健康三大領域，代表性企業有普盛旺、德圖、蘭度等企業。一流的產業服務就是讓服務成為產業的一部分。招商局智慧城結合園區企業發展特性及全生命周期發展需求，搭建“慧芯產業服務生態平臺”，構建完善的服務鏈。除了基礎的企業服務、政策服務、工商財稅法、人才招聘等服務，還提供函蓋企業發展的個性化定制服務，更針對智能制造、生物醫藥、新材料和新一代信息技術等特色行業提供行業專屬服務。整合多方資源，集中解決企業發展中的痛點和難點。招商局智慧城在深耕產業的基礎上，集聚區域生命科學產業資源及優秀企業，打造區域標桿化專業園區，服務生命科學相關企業在園區實現加速發展。今年，成果即將落地，招商局智慧生命科學產業園即將開園。項目地處光明科學城產業轉化區的核心位置，緊鄰光明區人民政府及光明區公共服務平臺，與光明城高鐵站近在咫尺，龍大、南光兩大免費高速，雙地鐵線等多維交通網絡快速接駁，是光明區的標桿專業型園區。多元產業空間，每一處空間都賦予企業新生的力量。園區不斷優化產品結構與設計產品，洞察智慧產業升級與企業運營發展的需要，實現企業辦公+研發+生產+生活立體工作空間。招商局智慧城的發展潛力不言而喻，它將在粵港澳大灣區的發展機遇中，借鑒國際化產城融合的開發理念，以“十四五規劃”為目標，建設一個屬于未來活力蓬勃的創新產業聚集地。2022，世界與中國在時代洪流中碰撞交匯迎來百年未有之變局，唯有不斷提升自身實力，方能從容應對變化與挑戰。招商蛇口產業園區，揚起理想的帆，向著星辰與大海，劈波斬浪，探索行業新未來。