【中國建材網】活動背景：2019年5月9日，「聚焦精裝·共筑未來」2019房地產供應鏈發展峰會暨【中楹榜】建材網優選品牌頒獎典禮在廣州香格里拉大酒店圓滿落幕。作為演講嘉賓，中國房地產產業鏈創新聯盟秘書長、房采圈創始人李剛耀在本次會議上，以《房地產精裝修行業的發展與機遇》為題做主旨演講。中國房地產產業鏈創新聯盟秘書長、房采圈創始人李剛耀報告背景：2017年住建部發布《“十三五”裝配式住宅行動方案》，要求到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%，其中重點推進地區達到20%以上。政府對于綠色建材的重視逐步加強，對于低收入群體住房問題關注度也一再加大，中國的房地產精裝修大勢所趨，新時代已來。 報告分析數據：2018年，精裝修建材市場規模253.0萬套，規模同比上升59.9%；戶內門、瓷磚、開關插座為標配產品，配(安卓怎么轉移數據到iphone)置率均在99%以上，油漆配置率為98.9%(郵箱注冊免費個人郵箱)、木地板為96.9%，廚柜為98.2%。在精裝房的產品配置率來看，油漆、瓷磚、木地板、戶內門、開關插座、櫥柜都達到將近100%，能夠看到的是品牌發展的機遇，精裝修無疑是建材市場的一塊大肥肉。不過由于國家政策的原因，這塊肥肉的用餐標準也不會低?？梢钥吹降氖?，精裝修市場基本是被內資品牌承包了，這部分品牌作為國內的建材一線，優勢還是很明顯的。 2019神預測：國家政策戰略：未來3-5年，中國房地產市場通過完善租賃市場、推進棚戶區改造，建立房地產長效調控機制，滿足人們居住需求回歸。故此，李剛耀在本次演講中表示：未來房地產行業增速發展產業將圍繞“精裝房、長租公寓、保障房”三大主體來展開，這信息對于建材品牌來說“不一般”，為什么？隨著時代的發展，由于二胎政策的原因，未來的中國人口將橫式迅速膨脹，由此將引發租賃市場的藍海爆發。不僅如此，國家也一再強調會關注低收入人群的住房問題，因此保障房也將成為未來的發展重點之一。報告中提到：劃重點：未來趨勢：1.精裝房取代毛坯房成為第1住宅產品。受整體房地產大環境影響，住宅市場偏向于精裝房發展，精裝房將會逐漸取代毛坯房。根據奧維監測數據顯示，精裝房年均增長率約30%，年均滲透率提升5個百分點，按國家要求2020年達到30%指標，預計未來的5年將超過毛坯房。2.批量化精裝房將逐步過渡到菜單式精裝房。為了迎合消費者需求的多樣化，住宅精裝不再是批量化精裝而是菜單式裝修，參考發達國家菜單式裝修主要部品不超過4種裝修風格的模式，未來可能出現2-4種菜單式精裝房供市場選擇。3.零售市場新房需求逐步向工程市場轉移。隨著毛坯房過渡到精裝房并逐步被取締，長租公寓集中式采購，部品配套企業銷售渠道將發生轉變，工程市場將大幅增長。 敲黑板——三大預測一、2019年土地釋放新開盤項目平穩增長，住宅地產釋放規模將超過千萬套。通過數據分析，2019年的住宅地產釋放規模將超過千萬套，如此大規模容量，由此附帶的建材產品市場間將又再加大。不過，盡管如此，相配對的品牌要求也會因應新需求有所改變，建材品牌要分一杯羹，還需要繼續努力。二、2019年住宅精裝修市場規模仍保持增長態勢，預測規模超過300萬套，市場滲透率預期32%，將提前完成國家30%指標。三、2019年精裝修市場廚衛、基礎建材、智能產品持續高增(在農村怎樣賺錢快)，家電產品增長平穩。品牌博弈，精裝房的本質是改變交房的標準，從政府的角度來說，推行精裝房是國家倡導綠色建筑的發展趨勢。它整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到資源的合理配置與優化，那么，供應鏈上下游應該有效管理結合。要滿足地產商的成本把控，要扶持經銷商做好工程服務賺取更大的利潤和口碑，要滿足消費者的審美和需求，建材家裝作為房產供應鏈關鍵的一環，建材廠家應該抓住機遇，積極應對挑戰！「聚焦精裝·共筑未來」2019房地產供應鏈發展峰會暨【中楹榜】建材網優選品牌頒獎典禮已圓滿地落下帷幕，期待下次再會?。ㄔ瓌摳寮?，對未經許可擅自使用者，本公司保留追究其法律責任的權利） 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 冬季寒潮頻頻來襲，4大細節揭露保溫門窗的內在真相！ 超300億投資的深圳“換乘王”，這5大站點都有卓寶防水！ 浙派實力戰疫，堅守您的健康防線 浙派集成灶一鍵開啟冬日不一樣的“溫暖”！ 恒潔三度入選人民日報社品牌強國計劃，多維度建設家居新國貨標 桿 鋼結構防腐利器！淺析莫藝水性鋼結構專用漆亮眼的功能優勢！ 從選浙派集成灶開始，展示你的精湛廚藝！ 2022中國建材家居行業一周熱點資訊 品質與創新引 領 恒潔以高質量發展鑄造家居新國貨標 桿 八年沉淀,厚積薄發,2023嘉興吊頂展邀您共享頂墻新機遇!