【建材網】城鎮化為家居行業帶來兩大趨勢：1)家居賣場銷售額未來或呈現穩中向好的態勢，爆發增長可能性不大；2)核心城市或成為家居行業發展更大推動力，中西部地區也有其優勢，關鍵在于外來人口戶籍問題能否解決。2018年中國城鎮化率近60%，相比之下，經濟發達國家的城鎮化率一般在80%到90%之間。這一差額究竟為家居行業帶來多大的增長空間？家居企業在哪些城市會迎來更大的城鎮化紅利？（圖片來源于網絡，侵刪）據統計局數據，2018年中國城鎮化率為59.58%，同比提高1.06個百分點，戶籍人口城鎮化率為43.37%，比2017年提高了1.02%。但是，經濟發達國家的城鎮化率一般在80%到90%之間，意味著還有2、3億的人進城，不難推導出，房地產與家居建材、裝修行業還有比較大的增長空間。這個(唐三穿婚紗)判斷沒有問題，只要陸續有人進城，就要買房，買房就得裝修，買家具建材，之后還會二次裝修，保證市場繁榮下去。那么，到底能夠帶來多大的增長空間？哪種城市可能享有更大的城鎮化紅利？這個就值得好好掂量掂量。好事兒，并不是人人都能均沾的。舞臺在那里，能不能把歌唱好、把舞跳好，吸引到觀眾，那就看你的本領了。01城鎮化率穩步提升 家居賣場銷售額穩中向好按照2014年國務院公布《國家新型城鎮化規劃》，2020年要實現常住人口城鎮化率達到60%左右。根據世界城鎮化發展普遍規律，我國仍處于城鎮化率30%~70%的快速發展區間。不過，在進入到60%之后，城鎮化會逐漸進入到相對成熟階段，未來城鎮化增速也會略有放緩。城鎮化增速放緩，意味著進城的人就不會那么多了，新增購房與裝修、買家具建材的人群也會變少，租賃住房的家居消費需求也不會像現在那樣可觀。我們看前兩年的情速，2018年城鎮化率比上年末提高1.06個百分點。而2017年城鎮化率比2016年提高了1.17個百分點。2016年城鎮化率比2015年提高1.25個百分點。2015年比上2014年提高1.33個百分點。我們再看另一個指標，建材家居賣場的銷售額變化。大材研究查詢到，近10(兩臺蘋果怎樣完美換機)年里，伴隨城鎮化提速，這個指標都保持在相當可觀的水平，即使一些年份出現了增降波動，但對比20年前，總量都是上了幾個臺階的。我們看幾年建材家居賣場的銷售額數據，據大材研究（ID：dacai365）統計，2011年全年銷售額1.28萬億，2012年1.2467萬億元，2013年是1.2481萬億元，2014年是1.2062萬億元，2015年是1.0849萬億元，2016年1.1852萬億元，2017年9173.7億元，2018年9661.6億元。從2011年到2016年，銷售額都超過了1萬億元。這期間建材家居市場的爆發，既受到了多年城鎮化率穩步攀升的積累效應推動，也有存量房積累到一定規模、居民可支配收入上升到一定層次、家庭財富到了一定厚度等多方面原因。再對比一下各年的城鎮化率。時間往回推到2007年，當年的城鎮化率是44.9%，隨后2008年是47%、2009年是48.3%、2010年是49.9%、2011年是51(養狗的利潤與成本).27%、2012年是52.57%、2013年是53.73%、2014年是54.77%、2015年是56.1%、2016年是57.4%、2017年上升到58.52%、2018年59.58%，逼近2014年定下的60%目標。每上升一個百分點，意味著上千萬人進城。即使是零點幾個百分點，也有幾百萬人進城，只要陸續有人進城，就意味著有可能買房租房，帶來對家居建材的需求。大材研究認為，未來20年內，中國的城鎮化還有很大的空間，分散到每年，有能力保持小幅增長的勢頭，但增速不會太高，越到后面，增速會降到更低。因城鎮化率的不斷提升，帶給家居業的想像空間還是有，但不會保持前些年那種高歌猛進的勢頭，整體呈現穩中向好的態勢。單就建材家居賣場的銷售總額來看，要想再次突破1萬億元的難度非常大。即使有存量房翻新裝修的需求支撐，但城鎮化率與住宅的銷量增速都放緩，電商、供應鏈平臺等渠道正強勢分流賣場的客戶，都會影響賣場的成交量。未來數年里，賣場更有可能在8000億—1萬億之間波動。如果電商渠道進一步做大，線下賣場的銷售額估計還會向8000億以下滑落。但整個建材家居市場的需求，不會出現過大的波動。02核心城市還是中西部地區？戶籍問題是關鍵！必須要注意的是，城鎮化本身是一盤棋，全國各地農民進城進鎮，但不代表所有城市都能雨露均沾，收獲更大的還是經濟較發達的一二線城市與區域核心城市。 1/2 記錄數:2 首頁 上一頁 1 2 下一頁 末頁 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 冬季寒潮頻頻來襲，4大細節揭露保溫門窗的內在真相！ 超300億投資的深圳“換乘王”，這5大站點都有卓寶防水！ 浙派實力戰疫，堅守您的健康防線 浙派集成灶一鍵開啟冬日不一樣的“溫暖”！ “歲末啟新·向美而行” 文定生活名師設計聯展，引 領行業風尚 恒潔三度入選人民日報社品牌強國計劃，多維度建設家居新國貨標 桿 鋼結構防腐利器！淺析莫藝水性鋼結構專用漆亮眼的功能優勢！ 從選浙派集成灶開始，展示你的精湛廚藝！ 2022中國建材家居行業一周熱點資訊 浙江交通集團海新礦業安全管理信息化平臺助力安全生產