【建材網】過去這半年間，市場的寒冬席卷了整個家具行業，在產能過剩與落后的背景下，家具行業的發展面臨著諸多不利因素：內銷市場受到原材料成本和人工成本快速上漲的(東方航空事故原因)壓力；出口市場則面臨出口萎縮、人民幣升值、貿易戰的壓力；產業鏈的上游面對的是日益稀缺、價格持續上漲的原材料；下游銷售市場，面對著行業自身營銷手段不足大打價格戰的企業攪亂市場的情形；國家推行精裝房政策，不少裝修公司“跨界”銷售家具，分流了不少市場；同時，近日來地產受到宏觀調控政策的影響，銷售成交率下降，也影響至家具銷售。但是“危機”二字，“?！弊峙赃吀皺C”，這場寒冬或許只是讓家具企業從“魚龍混雜”邁向“去偽存真”的一次向死而生的考驗。那么家具企業未來究竟會是在什么樣的環境中繼續發展，我們可以從以下這些數據中看出來。 1.城市化進程明顯加快，二、三線城市或將成為新的消費主力市場黨的十六大提出我國要在本世紀前20年內，集中力量，全面建設更高水平的小康社會。全面建設小康社會的目標，會促進各方面的社會需求，因而會為家具行業提供進一步發展的機遇。全國城鎮化率（城鎮人口占總人口比重）從2000年的36.22%提高到2016年的57.35%，年均增長1.32個百分點。假設此增長速度不變，以2016年全國13.83億總人口數為基礎，則未來每年轉為城鎮居民的人口數至少有1826萬人，假設每戶3口人，則相應需要住房609萬套。進入21世紀，我國政府提出加快城市化和小城鎮化建設步伐。黨的十六大提出，全面繁榮農村經濟，加快城鎮化進程，以便進一步拉動消費市場，擴大消費領域。國家的這一舉措，必將進一步促進我國的住宅建設，因而會使與住宅相關的行業得到發展。國務院根據社會需求和發展的需要，提出了住宅產業化，這一舉措將帶動與住宅配套幾萬種產品的標準化、系列化和產業化。由于住宅產業化的發展，住宅作為一種商品進入市場，為各類家具和配套產品提供了發展空間。 2.家具將愈發往高端方向靠攏我國家具市場上中低檔家具品種繁多，出現供大于求的局面，而高檔家具還不能滿足市場需求。國內生產高檔家具的能力不足，從加工手段，工人技術水平以及原輔材料的供應都不能滿足生產高檔家具的條件，國內銷售的高檔家具很多是進口的。當前中高檔家具的生產正在增長，質量差的低檔產品逐漸退居底線市場。而對于產品高度同質化的中低端家具產品，尤其是低端家具，要么擴大規模降低成本薄利多銷，要么提高設計追求附加值，沒有第三條路可選擇。當前中國中產階級正在快速發展。而數據預測到2020年這部分主流中產消費群將接近半數，數量接近5億人（middleclass即為中產階級，m是million，即為百萬）。高端家具是顯著受益于中產階級及以上群體崛起的高速增長市場。其中更主要的驅動因素是中高收入家庭規模本身每年的迅速增長，而這個數字幾年來不斷擴大，高端家具在未來可能不再是少數有錢人才能消費的起的產品，廣大中產階級也可能成為高端家具的消費主力。有一個不太好的消息是人口結婚率近幾年來持續走低。人口結婚率降低帶來更直接的結果就是住房剛需的減少，不過對企業的影響恐怕要等到十幾年二十幾年后才會顯現出來，但是我們總要做好長遠的打算，如果新增住房少了那么對家具的需求勢必也減少。進入2013年以來，中國結婚登記人數每年呈遞減狀態。當前適婚主力軍為85后、90后人群，這一代多為獨生子女。隨著85后90后成為結婚的主力，我國辦理結婚登記的人數已經連續四年下降。據數據統計，2017年，全國依法辦理結婚登記1059.1萬對，比上年減少83.7萬對，同比下降7.3％。民政部公布的一組數據顯示，2018年第 一季度全國的結婚人數301.7萬對，同比下降5.7%，其中上海、浙江、天津等經濟發達地區結婚率普遍較低。如果與5年前同期結婚人數的高位428.2萬對相比，2018年一季度已經下降了29.54%。但是人口增長會因為政策和生活環境的變化而波動，因此這個數據我們就拿來參考參考。 3.住房銷售面積減少，但這卻是一件好事？受國家政策影響，近幾個月住房銷售面積增速有所下降，房屋成交率勢必也呈下降趨勢。但是這一定程度反映出我國政策力度持續加碼的環境下，炒房客、投機客有明顯退出房地產市場的現象，同時在剛需人群的住房需求以及保障性住房的供給上，相關政策及時跟進，保證了剛需人群的購房、住房環境。但是銷售面積下降完全不是房地產不景氣的表現，數據表示2018年1-7月份，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。中國房地產業已經開始向房住不炒、租購并舉、政策配套等方向良好發展，人民住房的品質提升，勢必影響對家具的需求，這對家具企業來說是一件好事。雖然整體住房成交率在下降，但在住房成交面積整體環境下降的大環境下，三線城市住房銷售面積卻持續領跑，其購房能力遠超于一二線城市綜合以上數據，在人們普遍不愿生育的大環境下，我們卻發現一線城市開始出現與而、三線城市截然相反的現象：北上廣等經濟發達地區結婚率普遍較低，其中結婚率更低的5個省市分別是上海、浙江、天津、江西和山東，其結婚率分別為：0.45%、0.61%(2022年最火的十首歌曲)、0.61%、0.62%、0.63%。相比之下，結婚率更高的5個省份分別為貴州、安徽、西藏、青海、河南，結婚率均在0.91%以上，而這些地區人均GDP都相對較低。結婚率與經濟發展水平呈現相反的走向。一線城市開始出現不想生、不買房的狀態，而二、三線城市總體雖有降低，卻依然維持著較高的生育意愿，其房屋面積銷售也在全國前列，或許三線城市不久后真將成為家具企業的主力消費市場。 4.改善型住房也是家具企業的一大推力改善型換房可以理解為和剛需一樣——你的房子遲早要買，而未來人均可支配收入肯定是呈上升趨勢的，那么改善型住房就成為了人們“必購品”。同時，國家政策全面開放“二胎”，普通的戶型不再適應人們的生活需求，人們對房屋的面積甚至是配套等方面都有了更高的要求，改善型換房的需求也越來越大。當前中國人對住房的需求已經開始進入“品味”時代，未來的住宅追求的核心是一種舒適、愜意、品味的生活哲學，是一種城市新興生活方式。一線城市隨著人口比例的變化，改善型住房將逐漸進入蜜月期。 5.二次裝修浪潮來襲我國房地產行業近幾年進入快速發展階段，存量房屋的翻修需求逐步增長，未來有望成為家居需求的主要驅動力。一線城市由于發展的比較早，其房屋建成時間到現在10年有余，所以一線城市住房開始進入大規?！胺缕凇?。同時受到全國城鎮化進程的推動作用，全國住房翻新的數值可能比預估的要高出許多。隨著我國人均可支配收入的提升、城鎮化的推進，品牌消費理念逐漸深入人心。2016年中國中高收入人群（年均可支配收入>20萬元）比例已達總人口的2.6%，預計至2030年這一比例將會提升至14.5%。隨著中產階級的不斷壯大，家居行業的消費升級趨勢將越發明顯，體現到品牌家居企業訂單量和客單價的提升，從而帶來收入的高增長。每一次的寒冬過后，總會留下那些有沉淀有實力的廠家。這一次的寒冬，是為了讓我們更好的看清自己的定位與實力，清楚企業接下來需要干些什么、準備些什么。經歷了寒冬的洗禮，淘汰了那些渾水摸魚的、經營有問題的無良企業，未來的市場將更加有序公平。冬天到了，春天還會遠嗎？ (上海陳杰) 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 同心共超越，聚力贏未來 | 易開得2022年度峰會暨選商大會圓滿舉辦 全 面發力！慕思國際深耕高 端進口寢具消費市場 金句純干貨 打包全帶走丨展辰家具漆2023云招商直播精彩分享 小戶型廚房裝修指南，看完這篇你就get了！ 實力見證！萬事興榮 獲“2022年集成灶行業消費者好口碑十 大 品牌” 門窗新勢力，產業新動能——海驪門窗 同心抗疫！美之選門窗打出“組合拳”，提升經銷商“免疫力” 家里裝修為什么說門窗是重要的？ 蒸烤同發力，美味齊出爐！浙派熱清洗集成灶正成為高品質生活的必選品！ 重磅！浙派集成灶電熱清洗發明專 利3周年，火熱開啟全國消費者服務月！