【建材網】目前，地產行業的行業集中度正在急劇增加；而隨著租售同權政策的逐步實施，未來樓市將有更多的房屋租借機構出現。發生在樓市的這兩個重大變化，將給家具行業，尤其是蓬勃發展的定制家具行業產生重大影響。地產企業壟斷程度加深中小型定制家具企業市場縮小目前，全國排名前20的房地產企業占據了40%的市場份額。房地產企業的市場壟斷逐漸形成，對于家具業是好事還是壞事？面對巨型地產企業，單個的家具都顯得太小。地產企業的集中采購，有利于家具企業中的大型企業。據熟知地產行業的人士介紹，地產企業喜歡與排名靠前的家具企業做生意。主要原因是排名靠前的家具企業通常有強大的生產能力，以及遍布全國的營銷網絡，便于同樣業務遍布全國的地產企業的客戶得到相應的售后服務。而通常，集團采購的定單量巨大，有時工期很緊，這也是中小型家具企業難以完成的工作量。精裝房政策正在直接沖擊廚柜市場目前，全國各地正在漸漸推廣精裝房。也就是交到用戶手中的新房，其內部裝修(一二三線城市排名2022最新排名)標準越來越高，有的達到拎包入住的水平。當然，由于各地的經濟發展水平有差異，并不是所有的地區都能達到拎包入住的水平。但是作為精裝房的基本配備的廚柜，常常會得到優先配備。由此，定制家具企業中發展較早的廚柜企業，也會較早(描寫顏色的成語)感受到市場的寒意。事實上，廚柜企業較近利潤率偏低，既與競爭企業太多有關，也與地產商、裝修公司的較早介入有關。房地產企業的家具生意并不好做房地產企業對于家具業的滲透程度加深，但是，房地產行業是一個資金密集型行業，需要的資金量極為龐大，即使能夠獲得地產企業的大額定單，也未必是什么好事。多數地產企業的資金鏈都處于緊繃狀態。行業排名靠前的地產企業，會信守合同，按期付款，或者拖延的時間。而信譽不良、實力不夠的地產企業，拖欠貨款是常有的事。這就意味著，地產企業一方面要采購家具，同時對質量、交貨期、價格都有苛刻的要求，另一方面，地產企業卻未必能付給你全款，或者及時付款。家具行業，尤其是定制家具業，都是一個消費者預付款的行業，突然間從使用客戶的錢來生產，變成客戶占用你的資金，有時還會長期占款，這樣的市場環境巨變，會令大量的家具企業難以適應。機構房屋租賃者催生小型集團采購商房屋市場新政，會催生一批機構房屋租賃者。加上國家的房屋政策的轉變與倡導，未來的工薪階層未必非要成為住房擁有者，作為房屋租賃者也可以享受諸多的社會福利。在這樣的新的政策推動下，房屋租賃市場必然有高速增長，新的房屋租賃市場對于新家具的需求會放大。規范、繁榮的房屋租賃市場，還會推動家具的更新速度。板式家具會不會借此新的商機卷土重來，亦未可知。2018年(金絲楠木目前市場價格多少)5月1日，新的人造板標準將全面實施，板式家具的甲醛問題有望根本解決。在需求端與供給端的兩大利好變化下，板式家具的需求存在著井噴的必要條件?？傊?，房屋借貸市場的新的變化，對于家具業是一個重大利好。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 北京展覽業加速重啟進程，北京建博會迎重大利好 “歲末啟新·向美而行” 文定生活名師設計聯展，引 領行業風尚 2022中國建材家居行業一周熱點資訊 門窗新征程，行業新賽道 | 芬德格林門窗邀您共赴2023上海建博會！ 除了推拉窗平開窗，適合做封陽臺窗的還有哪些？ 助推門窗行業發展丨廣州以恒有 機硅獲授《定制門窗工程技術規程》參編單位！ 金句純干貨 打包全帶走丨展辰家具漆2023云招商直播精彩分享 2022建材家居行業一周熱點資訊 開能健康：立足“專精特新” 深 度賦能行業 實力見證！萬事興榮 獲“2022年集成灶行業消費者好口碑十 大 品牌”