近期的一項在線調查結果顯示，目前天津市較搶手的新婚住房集中在此類產品上：單價6000元/平方米以下，{TodayHot}約占90%；總價30-50萬元，約占49%；月供1000-1500元?？偟膩碚f，新人選房較關注總價、交通及商業、房型、教育設施、產品附加值等?！　∷拇笾笜说男聞酉颉　∨c其他類的購房過程相同，選婚房也有價格、區位、房型、建筑四大考查指標?！　≌{查表明，在準備結婚的人群中有69.01%的人希望購買新房作為自己的婚房，以租房作為婚房的人僅占到3.76%。但由于大多數年輕人缺乏經濟基礎，且是首次置業，因而選擇總價較低的房子是首要因素。其中可支付總價30萬元以內約占24%，50-60萬元占15%，60-80萬元約占10%。單價方面，新人們較能接受4000-5000元的產品，占43%；4000元以下及5000-6000元分別約占25%和22%；能承受單價高于6000元的婚房購買者所占比例很低?！　^位、交通及商業是年輕人選房時比較在意的一項，普遍優選的區域仍是南開區、河西區，各占比例27%和20%；河東區與河北區位列其后，各占14%和12%；和平區、紅橋區、濱海新區及近郊四區基本持平，各約7%。被調查者認為，南開、河西、河東等老城區公交線路較多，生活比較便利；而北辰、津南及西青區是新興區域，由于地鐵、快速路的帶動，可想象的生活前景較好?！　》啃头矫?，90平方米以下兩居室的高性價比產品成為新婚置業消費者的優選。據調查，選擇兩居室的占76%；三室次之，{HotTag}占21%；選擇一室的被訪者不足3%。此外，選擇面積60-90平方米的占57%，90-120平方米的占35%。這說明“90-70”政策已開始顯效，以往持幣觀望的準新人將成為新建商品住宅購買主力?！　≡诮ㄖ愋头矫?，受傳統居住觀念影響，仍是多層的毛坯房更受青睞，但精裝修成品房的被選比例較往年也有提升。雖然天津百姓習慣住進多層建筑，但受土地稀缺及市場供應的影響，小高層、高層建筑也逐步劃進備選范圍?！　』榉肯M的兩大群體　　經過總結，發現婚房消費者可歸為兩類。一是“小而眾”，指普通型消費者。他們可接受單價在5000-6000元/平方米?？蛇x區域有西青中北鎮、北辰瑞景、津南雙港、河東衛國道等。原因在于上述區域90平方米以下產品供應量較大，產品性價比較高，樓盤銷售速度較快。其產品設計、價格易于為普通消費者接受。目前主要在售項目有大地12城、奧林匹克花園、百合春天等。這些地區2007年上半年新增了大量中小戶型產品，外環線周邊區域多為小高層、多層?！　《恰靶《?，指舒適型消費者。他們可接受單價高于7000元/平方米的產品。這類人群的特點是家庭年收入穩定，可承受總房款60~80萬元，能根據自己的需求理性地選擇區域、樓盤品質以及高附加值產品等。南開奧運板塊、老城廂、大梅江、河東新開路及塘沽中心區、開發區周邊的中小戶型等都是可選區域。目前主要在售項目有萬科金色家園、梅江灣、海河新天地、水岸江南、天房美域、陽光金地、陽光100等?！　』榉咳厔荩骸　〉罔F、精裝修、品牌　　此外根據調查，今年本市婚房市場涌現出“地鐵”“精裝修”“品牌”等新發展趨勢?！　〉罔F對樓市的影響效應非常顯著，無論人們選房是出于自住還是投資，沿線樓盤均獲得了重大利好。一號線、二號線、九號線等擴大了奧園、大地12城等城市邊緣居住區的被認可面。相關歷史經驗也表明，地鐵在改變人們出行方式的同時，也能促進沿線物業的增值?！　【b修公寓市場熱度提升。發達國家房地產發展表明，毛坯房是半成品，全裝修房是產品成熟的標志。目前，生活思想理念超前的80年后一代成為婚房的主力消費群，順應市場未來發展趨勢的產品才能吸引這部分消費者。天津富力城、奧林匹克花園的精裝修房成為市場中的典型代表。2007年上半年水岸江南、梅江灣以及陽光金地都將推出精裝小戶型，戶型面積、空間結構布局等方面充分滿足年輕家庭功能性的要求外，產品品質等細節方面也成為搶占市場的有力武器?！　〔糠窒M力較強的購買者不僅考慮地段、價格等因素，而且產品品牌文化內涵等“軟文化”賦予產品的高附加值也是決定其購買行為的重要因素。像萬科的品牌號召力、奧林匹克花園的體育主題、中遠的高端文化、萬通高尚住宅的品牌內涵，使得這些項目在做產品之前、做產品之外就能實現在消費者心中熠熠生輝的效果，這種高附加值的產品不是僅依靠價格就能衡量和比較的。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 榜樣！向上的力量！【中楹榜】2022建材網品牌優選計劃榮 耀揭榜！ 品質三月優選好物，霍爾茨在行動 中建商砼安徽片區順利舉辦“建證未來”青年志愿服務行動 炬星生活I猜你喜歡~當代青年的廚房新選擇 2021泛家居新青年知識大會暨第四屆八三學聯年度峰會圓滿結束 卓寶獲評“2021年度中國綠色建筑優選供應商” 多重驚喜，投票有禮！【中楹榜】2022建材網品牌優選計劃投票啟動！ 簾動“飾”界，BWFE2022窗簾優選品牌推薦（一） 高定優選，潮而不凡，歐若拉精工奢石等你來打卡 現貨供應丨優選鵬鴻實木顆粒板的N個理由