北京新建筑物5年內未獲節能標志不得出售；標準未實現，開發商將承擔修繕費用 　　購買新房，如果開發商不能出具建筑物能效標志，房屋不得交付使用和出售。昨日，北京市建委和市發改委等聯合發布《北京市“十一五”時期建筑節能發展規劃》，5年內，京城所有房產開發商都必須在《售房合同》中向業主承諾節能標準。 　　2010年住宅能耗降低23％ 　　目前，北京有9300多萬平方米住宅冬冷夏熱，采暖和空調能耗高，在1.5億平方米的公共建筑中，有超過1億平方米能耗較高。高耗能的房屋熱量分布不均衡，從長期看，隨著供熱收費制度的改革，建筑的節能水平直接和業主需要支付的供暖費用掛鉤。 　　北京市建委新聞發言人張農科表示，今后，除農村自建低層住宅外，新建建筑將全面執行北京市《公共建筑節能設計標準》，在國家設計標準的基礎上，增設強制性條文規定。規劃要求，到2010年，北京住宅建筑采暖平均能耗降低23%，公共建筑降低14.5%. 　　節能星級標準引導消費 　　根據規劃，北京還將制定能耗定額，對低能耗和超低能耗節能建筑實施不同星級的“星級節能標志”，就像電器的節電指數，級別越高就越省電，引導消費者購買節能房屋。 　　規劃要求，到2010年，北京新建公共和居住建筑，竣工前必須申請建筑能效標志，并向建設行政主管部門備案，未取得標志的不得交付使用和出售。在《售房合同書》和《房屋質量保證書》中，開發商要向消費者承諾建筑節能工程質量和建筑能效。如節能水平未達到承諾標準，彌補修繕的費用由開發商承擔，業主可通過法律途徑追究開發商責任。 　　目前，具體標準還在研究中。 　　開發商說法 　　“《規劃》應更具操作性” 　　針對新出臺的《北京市“十一五”時期建筑節能發展規劃》，有開發商表示，此舉有可能刺激一些房產商提高房價，而新的節能標準應該更具可操作性。 　　中原地產華北區總經理李文杰表示，新出臺的節能指標是一個很低的“門檻”，但是此舉也會增加一些開發的成本，有可能造成房價進一步上升，此外，新的節能標準對具體的指標應該有詳盡的說明，《規劃》應該更具有可操作性。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 落實國企三年改 革！山東中建西部建設有限公司持續推進標準化建設管理提升 鼓足“贛”勁！卓寶裝飾節能一體化系統走入鄉縣市場 踐行“雙碳”目標西建水泥廠照亮節能環保路 解鎖新標365全候系統的隱藏之謎！ 全民煥新季 | 新標門窗五一大促震撼來襲，全屋套餐僅15800元！ 見證產品力|迦南榮 獲《智能門系統通用技術要求》標準起草單位 “寶泰”隔熱條，15年助力我國節能降碳綠色事業發展，獲濰坊市“隱形冠 軍”稱號 新標門窗友好育兒環境倡導者，致力構筑健康安全的家居生活！ 萬事興「五金標準」發布LOGO啟新，全 面打響品牌升維之戰 重磅！新標門窗招商啟動會圓滿結束，強 力蓄勢春季招商新商機！