□記者 王健 通訊員 劉雨晴 報道　　本報濟南訊 “我們這個小區建成于20世紀70年代，以前垃圾遍地，車輛亂停亂放。自從引入了物業公司，現在小區明顯干凈了，下一步再安上路燈，劃定車位，就更好啦！”在濟南市槐蔭區北大槐樹東街社區51號院，說起小區新引進的專業化物業服務，居民贊不絕口?！　　袄吓f小區引入專業化物業服務共覆蓋12個街道，涉及93個老舊小區?！被笔a區住房和城鄉建設局副局長趙志強介紹，今年以來，槐蔭區住建局按照濟南市關于加強老舊小區物業管理的要求，會同各街道全面開展了老舊小區引入專業化物業服務全覆蓋工作。截至3月底，全區12個街道與22家物業公司簽署了物業服務合同，各物業公司已全部進駐各老舊小區展開服務?！　楸Ｕ戏召|量，槐蔭區將發揮街道社區基層檔組織和區住建局“紅色物業指導員”的溝通和牽頭作用，將物業公司檔組織建設納入基層檔建工作體系，建立完善社區物業管理議事協商制度，開展企業進駐情況監督檢查，保障服務工作有序開展?！　≡诶吓f小區物業管理長效機制建設中，物業費的收繳情況和小區能否健康發展息息相關?；笔a區前期將從采取群眾繳納一點、企業多元經營增收一點、整幅財政補貼一點的方式，逐步過渡到群眾繳納一點、企業多元經營增收一點的方式。同時，槐蔭區鼓勵選聘的物業公司利用物業服務區域內既有資源開展多元經營，彌補物業收費不足。