有些人在小區里面買了房，但是想要出租出去。那小區業主出租房屋要注意什么？PChouse帶大家一起了解下吧。 　　1、確認租客的身份以及用途。在房屋出租是確認租客的身份是一件非常重要的事情，避免遇上二房東通過整租后進行不合規操作帶來的不必要麻煩以及對房屋的整改與嚴重破壞?！　?、確認租戶的質量。一個好的租戶能把本來不是很好的房子住的很干凈很整潔，這樣能便于二次出租，能省去二次出租裝修的錢?！　?、在房屋租賃合同中明確租金的支付方式。在合同中約定好租金支付方式后方便自己的租金到賬減少與租2、
客之間不必要的經濟糾紛和口角，影響與租戶之間的關系?！　?、在合同中明確雙方的責任與義務，并要求支付適當的房屋押金(一般以一個月押金為宜)?！　≡诤贤袘撁鞔_規定因租客人為破壞而造成的房屋以及屋內物品破壞的賠償條件，避免在租賃期間使自己房屋及物品受到損失?！　?、在合同中明確約定租客到期事宜?！　≡诜课葑赓U合同中應該盡量明確如果租戶到期，應提前向業主提出告知(這種告知一般為口頭告知，一般如果租客不續租的情況下提前30天 3 宋代新審美內涵的發展告知為宜)，這種約定對于業主來講也只非常有必要的，以 節奏和韻律原是用于描述音樂、詩歌等藝術的節律原理的要素，其格律構成雖然缺乏具體的量化數據，但仍存在一定的程式和規律可供遵循，而且與人本身內在的知覺的生理心理本性相關聯。人的心率、呼吸節奏、行動頻率和新陳代謝的節律等都影6、
響著人們的節奏感和韻律感，而在以知覺形式為主要體驗的現代中式家具造型中，節奏和韻律使家具的各部分或局部形體在組合過程中形成連續性、規律性的變化，或是重復的，或是漸變的，但都能夠貼合人的節奏感和韻律感。節奏是事物在運動中形成的周期性連續過程，通過有規則的重復產生奇異的秩序感，“它以相似因素和關系通過可比間隔在空間或時間上的合乎規律的重4、
復性為基礎，同時完成分解和整化審美印象的功能……藝術節奏的特色是重復著的形式和間隔體系中有重點和空白，使對比原則活躍化，目的在于表現一定的思想——藝術構思，改變單調乏味和千篇一律的藝術文本結構?！?所謂韻律，是指靜態形式在知覺系統所引起的律動效果，是“既有內在秩序，又有多樣性變化的復合體，是重復節奏和漸變節奏的自由交替”。 根據德國美學家畢歇爾（K.Bücher,1847—1930）在《勞動與節奏》一書中的分析，韻律是從人們勞動中夯的聲音和打擊節奏形成的，后來被應用于詩歌和音樂領域，用來描述規則性、條理性、連續性而存在變化的形式關系，反映了一種抑揚頓挫8、
的、有組織性的變化。而在空間關系和視覺形式上，則表現為運動形式的節奏性變化，通過重復的、漸進的、放射的或回旋的方式造成一種情感運動的軌跡，從而使一系列大體上并不相連貫的感受取得相互呼應和整體協調，使人們在視線3、
的移動中體驗形式的變化和動感。無論是造型、色彩、材質，乃至于光線等形式要素，在組織上合乎某種規律時所給予視覺和心理上的節奏感都是韻律的表現。相比而言，韻律表征的是形式或要素連續變化的方式和組織性，節奏則是反映形式和要素的疾緩、強弱、起伏、行停和運動方向的改變等，體現的是交替更迭的對7、
比關系，從二者關系來看，“節奏是韻律的條件，韻律是節奏的變化?！?免應租戶倉促離開而沒找到下一個客戶，造成房屋的空置，減少了房屋租金的收益5、
。 圖5-52 現代家具設計中應用的人體尺度和比例模型 Fig.5-52 The model of body in modern furniture desig1、
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